Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 04:02
У Вас есть комната 30 кв.м.??
насколько я понимаю, комнаты отделяются от коридора какими-то перегородками. У меня друзья делали в двушке (кажется 68 метров или около того) везде кроме ванной, туалета и кухни (т.к. там плитка) - пока довольны, правда живут только полгода...
Она из мелкой засыпки делается, утрамбовывается, сверху фанера... ходить не должна по идее...
вот, перегородки если есть - проще, а мы не стали возводить стену между кухней и залом - итого 16.4+13 квадратов.
Новичок
Отправлено 21 Январь 2014 - 10:57
Был вчера вечером... со стороны выглядит прилично, правда темно было))
оч. темно, освещения во дворе первого корпуса очень не хватает
Сообщение отредактировал kich: 21 Январь 2014 - 10:57
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 10:59
У Вас есть комната 30 кв.м.??
насколько я понимаю, комнаты отделяются от коридора какими-то перегородками. У меня друзья делали в двушке (кажется 68 метров или около того) везде кроме ванной, туалета и кухни (т.к. там плитка) - пока довольны, правда живут только полгода...
Она из мелкой засыпки делается, утрамбовывается, сверху фанера... ходить не должна по идее...
Можно ли узнать, хотя бы приблизительно, сколько стоит 1 м2 сухой стяжки? Мне кажется, что сухая стяжка должна быть теплее, чем простая. Если полы заливать бетонной стяжкой, то тогда надо продумывать их утепление. Или нет?
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 11:09
Со стороны то давно выглядит прилично, а вот самое интересное, что внутри! У нас(донушка 45,3), кстати +1 кв. м. (0,4 отапливаемая и 0,6 балкон) в шахматку добавился.
Мы планируем обычную стяжку, хотелось бы с кем то скооперироваться и заказать миксер с насосом, где то реклама была этой фирмы. На заре ремонтов 1 корпуса озвучивали цены 800 р за квадрат при заказе около 100 метров, ну и соответственно чем больше заказываешь тем дешевле.
Сообщение отредактировал cergio: 21 Январь 2014 - 11:13
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 11:15
если под вами квартира или офисы, то смысла утеплять нет - там же тоже тепло, если делаете например отапливаемый балкон, то там как правило делают теплый пол. А вот что касается шумоизоляции - тут большой вопрос. Монолитные дома вроде как очень звонкие, шумоизоляция "по-умолчанию" никакая, поэтому надо делать дополнительную самим. По поводу стоимости сейчас поискал - около 500 р/кв м - без работы. Если делать будете не сами, то получится несколько дороже бетонной.
Да. и еще один момент, летом приехали посмотреть на дом, зашли в 1 корпус, там один из рабочих пригласил нас посмотреть законченный ремонт в чью-то квартиру
. В общем он сказал что пол очень неровный, перепад более 5 см и поэтому сухая стяжка будет гулять, нужно заливать бетонную, но я эту информацию не проверял, может быть он просто не умеет делать сухую.
По ценам на бетонную стяжку, где-то год назад просматривал ЮИТовский форум - они заказывали оптом на несколько квартир (объем должен быть по-моему более 100 или 120 м2) - цена была 650 р/кв.м. с работой и материалом.
И по поводу внешнего вида - вчера вечером заезжали - остекленных балконов существенно прибавилось.. немного смущает только недоделанный фасад в районе 7-8 этажа вроде...
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 11:17
Закажем миксер и зальем полностью каждый свою квартиру. Да сохнуть будет долго, может и не вариант для тех кто торопиться, зато навека, залил и стели себе все что угодно сам(финишный пол).
Сообщение отредактировал cergio: 21 Январь 2014 - 11:19
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 11:21
https://www.dropbox....73kf/3T_IrXbrQM воскресные фотки дневные. На подъезде почему то нет домофона....
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 11:27
Может это не основной вход? Хотелось бы верить, что кроме домофона остальные коммуникации и тех средства присутствуют во всем доме.
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 12:04
Фотки подъезда сделаны вроде спереди. Там скорее всего будет вход для нежилых организаций, которые будут расположены на 1-2 этажах.
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 13:00
Хотелось бы верить, что кроме домофона остальные коммуникации и тех средства присутствуют во всем доме.
У нас если не ошибаюсь домофона сразу тоже не было, он появился позже и некоторое время не работал. С освещением двора у нас беда, хорошо хоть сделали нормальное освещение у подъездов - работа УК, должны вроде часть фонарей с сада направить в сторону нашего дома. Освещение территории застройщиком не предусматривалось.
Сообщение отредактировал Sergei150: 21 Январь 2014 - 13:04
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 13:15
возможно, конечно, это не вход в подъезд, но, судя по тому, что он располагается как раз под общими балконами, то скорее всего это именно подъезд... поживем увидим, совсем скоро должны начать выдавать ключи
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 13:29
Мне всегда казалось, что вход в подъезд должен находится со стороны двора, как и в первом корпусе. Может и ошибаюсь конечно...
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 13:30
По поводу сухой стяжки очень не однозначные мнения. Вроде как и хорошо и вроде как дешевле…. а вот пользователи со стажем пишут что после 3-5 лет начинается усадка ((( и некоторые всё убирали и заливали мокрым… Почитайте форумы! А по поводу скооперироваться и сразу в нескольких квартирах делать это было бы конечно дешевле как оптовикам ))) если что я за! кв 117
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 13:48
по ДДУ входы в подъезд со стороны северного ш. и со стороны двора.
про стяжку и правда надо почитать...
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 13:56
Ирина на форуме писала: Рекомендации по устройству полов. сначала полы заливаются керамзитобетонной стяжкой, до верха гофры. далее уже стяжкой, обязательно армированной, армирующая сетка кладется, на тонкую защитную стяжку над трубами, затем заливается окончательно. Минимальная толщина стяжки над трубами (!!!) 30 мм. если будете делать паркетные полы то лучше 50мм.
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 14:32
Еще 5 копеек не в пользу сухой стяжки, у знакомых в доме старой постройки соседи сверху делали ремонт и пол выравнивали сухой стяжкой, теперь все перемещения по квартире отчетливо слышны с характерным звуком как по свежему снежку в мороз.
На счет именно утепления полов, смысла не вижу если под вами не офисные помещения. А вот на счет положить под бетонной стяжкой какой-нибудь "шуманет" всеми руками за.
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 16:13
8-916-676-63-13 - Сергей (ген дир). это фирма которая делала механическую стяжку в юитовских домах. от 600 руб.
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 16:42
Спасибо за информацию
Пользователь
Отправлено 21 Январь 2014 - 19:58
Сначала мы хотели сделать эту стяжку, про которую тут пишут, но остановились на другом варианте. Деревянными брусками делали основание (перепады доходили до 10см), между ними утеплитель(стекловолокно). Сверху ОСБ (есть более современный материал, не помню как называется). В кухне стяжка, пол холоднее. Разговаривала с жителями соседнего подъезда, у них бетонная стяжка, говорят что пол холодный.
Пользователь
Отправлено 23 Январь 2014 - 14:41
Закажем миксер и зальем полностью каждый свою квартиру. Да сохнуть будет долго, может и не вариант для тех кто торопиться, зато навека, залил и стели себе все что угодно сам(финишный пол).
Мы у себя сделали полусухую стяжку (миксер с насосом - смесь подают по трубе и разравнивают). Не пожалели. Залили нам за 1 день, все очень ровно. На след-й день (уже можно ходить) пролили все водой и накрыли полиэтиленовой пленкой. Через 3 дня все готово . Финишной стяжки не потребовалось - сразу на подложку ламинат. Стоило 700 руб/м2 (до 6-7см).
