Сообщений в теме: 9415

[Fase]

Были в выходные на стройке. Как и писала eiforiya, застеклена только одна лоджия, но говорят что через месяц будет всё готово к ГК( слабо в это верится.
В то время когда были на стройке начали проливать стяжку девятого этажа, начинали с первой секции как раз через нашу 116 квартиру( как и на все остальных этажах второй секции) шёл шланг с подачей раствора. Бригада которая заливает стяжку( как не странно русские) делает это только в первой и второй секциях, в двух других секциях стяжкой занимаются ещё две разные бригады и делают полусухой, а соответственно в первых двух это обычные вариант стяжки.
На 10 этаже сохнет первый пролиты слой( пролитый керамзит, после подсыхания делается второй слой окончательный). Фото прикрепляю. Первые две это с 10 этажа 2-ой подъезд( квартиру не помню), а следующие две уже со стяжкой, это с 11 этажа квартира над нашей № 126, olhade как раз Ваша ))))

Вот в принципе и всё

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Fase: 04 Июль 2011 - 12:09

[SergeAS]

Мдааа, а с батареями у вас оказывается совсем погано. Даже наш убогий ЮИ их делал лучше, а вас похоже просто вынуждают их менять. Во-первых стоят не по центру окна, что и по обогреву нехорошо и эстетически погано. А во-вторых у вас отопление сделали так же как у нас: одна труба сверху донизу дома, т.е. наверху тропики, а внизу арктика... или наоборот, смотря с откуда теплоноситель пустят

Сообщение отредактировал SergeAS: 04 Июль 2011 - 13:41

[grozunova]

SergeFS, вы специально нас дразните? Батареи один фиг менять, а кто не решится менять то есть декоративные экраны фото которых я размещала. Все же понимают что приобретаем жилье эконом класса и по этим ценам ничего лучшего найти невозможно. И вобщем то пока еще все идет очень даже замечательно, а страшные батареи это такая мелочь.

[0x2102]

Мдааа, а с батареями у вас оказывается совсем погано.

Другого никто и не ждал.

[SergeAS]

Батареи один фиг менять, а кто не решится менять то есть декоративные экраны фото которых я размещала

Так пишу специально для тех, кто еще не решается менять. Ранее, на основе фото несобранных батарей, писал, что отапливаться будет как положено, по полдома. Теперь же, на основе реальных фото, описал, что был неправ, оказывается тупо на всесь дом, со всеми грустными вытекающими. А экраны не помогут, если в квартире будет холодно, или наоборот, пекло.
Насчет экономкласса не согласен, скорее "эконом с элементами бизнес ". Видел у друзей чистый эконом, это действительно жуть.

[eiforiya]

Так пишу специально для тех, кто еще не решается менять. Ранее, на основе фото несобранных батарей, писал, что отапливаться будет как положено, по полдома. Теперь же, на основе реальных фото, описал, что был неправ, оказывается тупо на всесь дом, со всеми грустными вытекающими. А экраны не помогут, если в квартире будет холодно, или наоборот, пекло.

а нижние этажи это до какого этажа??? в вашем доме на 4 ом этаже холодно зимой?

[Fase]

НАсм сказали, что подстанция отопления тоже уже готова.

Что значит "подстанция отопления"? Это то что у нас на крыше дома будет индивидуальная котельная, которая будет отапливать дом и греть горячую воду?
Или что то другое?

[Lola]

фактическая численность персонала - 29 человек по отчету.
идем на сайт СМ и видим - 13 душ (причем 1 из них как минимум "мертвая" - г-н Ласанов не работает в СМ с мая, но это такие пустяки )....ладно, добавляем еще 9 душ, которые обитают у нас, но не указаны на сайте (Олег, Юра, Игорь, Сергей+2 дворника+3 уборщицы) путем нехитрых манипуляций с мозгом получаем 22 сотудника....где еще 7 ????
Интересно еще вот что - СМ обязан представить отчет (вернее - он обязан вести учет) раздельно по каждому объекту, а тут штатка указана общая (причем на отдельной ветке, а не в отчетах!) по всем объектам
....и тем не менее - недочет или недосчет?

[eiforiya]

Что значит "подстанция отопления"? Это то что у нас на крыше дома будет индивидуальная котельная, которая будет отапливать дом и греть горячую воду?
Или что то другое?

Если честно,то не знаю. Но скорее всего да, ведь как то нас должны отапливать?? не из Долгопрудного же трубы идти будут.....

[dushkin]

Что значит "подстанция отопления"? Это то что у нас на крыше дома будет индивидуальная котельная, которая будет отапливать дом и греть горячую воду?
Или что то другое?

Так планировалось ещё когда наш дом начал строиться прежним застройщиком. Про это писали где-то в ветке 10-го дома давным-давно.

[Fase]

Так планировалось ещё когда наш дом начал строиться прежним застройщиком. Про это писали где-то в ветке 10-го дома давным-давно.

Это было и в наше не раз.....
Просто интересно что значит "подстанция отопления".
Возможно это просто насосы, за счёт которых будет осуществляться циркуляция воды подаваемой из единственной котельной, на которой висит 10-й дом и не понятно хватит её мощности на два.

Сергей, может быть Вы знаете как вообще проходит процедура сдачи дома и что проверяется. И как нам обычным обывателям можно будет проверить например наличие резервного электропитания до подписания акта приёма передачи или хватит мощности насосов что бы прокачать по однотрубной системе отопления полностью весь дом теплоносителем?
Может быть у кого то так же на этот счёт есть мысли, огромная просьба поделиться

[eiforiya]

Это было и в наше не раз.....
Просто интересно что значит "подстанция отопления".
Возможно это просто насосы, за счёт которых будет осуществляться циркуляция воды подаваемой из единственной котельной, на которой висит 10-й дом и не понятно хватит её мощности на два.

В ДУКСе говорили что отопление у нас отдельное от 10ого дома.

[Fase]

В ДУКСе говорили что отопление у нас отдельное от 10ого дома.

если так то это хорошо. хотя не понятно какое будет у нас. Конечно если своя котельная на крыше. то по идее должен быть "ташкент" и сможем сами регулировать тепло и горячая вода будет без перебоев

[SergeAS]

а нижние этажи это до какого этажа??? в вашем доме на 4 ом этаже холодно зимой?

У нас на 4 жалуются, что холодно, а на 2-ом народ дополнительно электрические обогреватели на всю зиму включает.

Просто интересно что значит "подстанция отопления"

Надеюсь это "автономная котельная", про которую все говорили. Мощности котельной не хватит, для нас и так резервный котел включили. Кстати ташкент будет только на верхних этажах. Если ташкент будет на нижних, то на верхних будет ад

как вообще проходит процедура сдачи дома и что проверяется

Каждая служба проверяет свой участок и, если все устраивает, подписывает акт приемки. Когда все нужные акты собираются - комиссия от города принимает дом в эксплуатацию с присвоением ему почтового адреса.

И как нам обычным обывателям можно будет проверить например наличие резервного электропитания до подписания акта приёма передачи

Боюсь, что никак Можно конечно поспрашивать, но ДУКС весьма авторитатрная контора, пошлет и не поморщится. Есть ли официально права у дольщика узнавать такую информацию и писать ее в акт - не знаю, надо закон смотреть.

[kivanov]

А кто брал ипотеку в сбербанке на этот объект? Не подскажите требовались ли поручители?

[frumoasa]

Мы ипотеку оформляли в Сбере, был возможен только вариант по акции 8-8-8.
Условия - 50% первоначальный взнос, 2 поручителя. По поручителям пакет документов такой же, как с заемщиков.

Могу подробнее рассказать, если что-то еще интересно.

[grozunova]

kivanov, я брала квартиру по ипотеке, но только в Возрождении. В сбере, до тех пор, пока квартира не в собственности- поручители обязательны. А вот Возрождение не требует и условия не хуже чем в сбере. Я брала в химкинском отделении №3 г. Химки, ул. Библиотечная, д. 16 (Дополнительный офис № 3 Химкинского филиала) (495)570-43-33 (доб. 501), там есть такая Валентина(специалист по ипотеке), оч. адекватная и ответственная девушка.

[eiforiya]

А кто брал ипотеку в сбербанке на этот объект? Не подскажите требовались ли поручители?

Поручители нужны точно! из-за этого мы ипотеку брать и не стали. Объясняют это тем, что между ДУКСом и СБЕРом нет договора и квартиру нельзя оформить как залоговое имущество.

[0x2102]

Мы в Металлинвестбанке кредитуемся. Сейчас сезонная акция у них уже завершена, но мы брали на условиях 13,5% до сдачи и 11,25 после сдачи. Сейчас у них на 0.5% ставки выше. Никаких поручителей не требовалось, вменяемая анкета, небольшой пакет документов на подачу, рассмотрели заявку за неделю или две, кажется. Комиссий никаких нет.

Сообщение отредактировал 0x2102: 07 Июль 2011 - 16:03

[kivanov]

kivanov, я брала квартиру по ипотеке, но только в Возрождении. В сбере, до тех пор, пока квартира не в собственности- поручители обязательны. А вот Возрождение не требует и условия не хуже чем в сбере. Я брала в химкинском отделении №3 г. Химки, ул. Библиотечная, д. 16 (Дополнительный офис № 3 Химкинского филиала) (495)570-43-33 (доб. 501), там есть такая Валентина(специалист по ипотеке), оч. адекватная и ответственная девушка.

А расскажите поподробней какой процент, какие комиссии ? а то я не могу никак дозвониться, на сайте у них очень большой процент 14,5 да и комиссий куча.