Сообщений в теме: 9415

[SergeAS]

Да.. Но при этом, не уверен что коньсерж будет иметь право занимать площадь при входе и периодически спрашивать у входящих "Вы чьих будите?", а у выходящих "Эй сволочь куда шубу потащил? я её на других вчера видел"

Если СМ скажет выметаться, то выметется. Но ведь не скажет, им самим так выгоднее. А из жильцов в суд никто подать не может.
Про шубу тоже может кричать сколько угодно, всегда можно послать. Другой разговор, что правильная консьержка позвонит в СМ, и оттуда на развлекуху народ выскочит
Поймите, главная сила консьержки не физическая, а в информации. Т.е. при ней ломать дом, рисовать, гадить - не будут, т.к. она потом проинформирует кого надо, а этого никому не надо. И если на входе кто прорвется, то шансов, что потом спокойно выйдет с вещами - немного, поэтому рискуют редко.

У нас сначало набралось квартир 15, сдавали по 1000. Потом стало народу все больше и больше платить, и платежи постепенно упали до 400 руб.

[Andrej76]

Осталось только проманиторить сколько живущих, нет скорее всего, сколько квартир готовы оплачивать данную услугу, по подъездно.

[Serviola]

Осталось только проманиторить сколько живущих, нет скорее всего, сколько квартир готовы оплачивать данную услугу, по подъездно.

Я буду оплачивать консьержку только официально через УК!

Сообщение отредактировал Serviola: 30 Март 2012 - 15:21

[SergAL]

У нас сначало набралось квартир 15, сдавали по 1000. Потом стало народу все больше и больше платить, и платежи постепенно упали до 400 руб.

Ну вот, предметный разговор пошел. Т.е. зарплата консьержу "на руки" порядка 15 000 руб. Осталось выяснить:
1. точные суммы (в СМ),
2. кто будет платить (по каждому парадному), а кто нет.

Может попросить СМ сделать обзвон жильцов? У них есть контакты. Ну или попросить предоставить списки телефонов / ФИО по каждому подъезду, а далее активисты само-выдвиженцы по одному от каждого подъезда прозвонят жильцов и составят список, кто готов платить. Будет ясно сколько денег с каждого в месяц. Проблемы:
1. В активистах. Ау!
2. Активистам придется сделать кучу работы (обзвонить порядка 6х17 = 100 человек). Предлагаю, потом им вернуть р. 500 на телефонные расходы (пойдет в сумму сборов на консьержей).
3. Неизвестно даст ли СМ списки жильцов.
4. Неизвестно есть ли в СМ действительные кандидаты (а то мне чуть чуть показалось, что Александр из СМ более разговорчив чем деятелен)

Мое личное мнение, что сейчас "отбор лучших" бабушек - это ненужное мероприятие, которое ничего не даст / отнимет время / сведет усилия на нет. ПМСМ, можно доверится выбору СМ, им не резон нам шлак подсовывать.

Я буду оплачивать консьержку только официально, через УК!

Но если большинство решит платить "на руки", то получится "некрасиво". Хотя понятно, вы хотели сказать, что неготовы платить за "халявщиков", кто отмажется. Думаю, вначале надо выяснить ожидаемую сумму ежемесячного платежа с квартиры.

[Serviola]

Уважаемые соседи! Допустим, что на общем собрании было решено посадить в каждый подъезд консьержек. Какую форму оплаты вы предпочитаете?

Сообщение отредактировал SergeAS: 30 Март 2012 - 16:52

[Serviola]

Но если большинство решит платить "на руки", то получится "некрасиво".

Создан опрос! Голосуем!

[Andrej76]

Уважаемые соседи! Допустим, что на общем собрании было решено посадить в каждый подъезд консьержек. Какую форму оплаты вы предпочитаете?

А где пункт "мне все равно лишь бы это приносило пользу"?

[Ulissa]

А где пункт "мне все равно лишь бы это приносило пользу"?

+1, хотела задать тот же вопрос

[Serviola]

А где пункт "мне все равно лишь бы это приносило пользу"?

Уважаемые администраторы, внесите, пожалуйста, данный ответ в опрос.

[SergAL]

Создан опрос! Голосуем!

Опрос вещь замечательная и например, я обязательно проголосую. Но выборка из только форумчан "не репрезентативная" ибо маленькая. Нужен не опрос, а активисты. Те 4-ре смелых человека, кто готовы сесть на телефон и потратить целый день на звонки.

[SergAL]

Уважаемые администраторы, внесите, пожалуйста, данный ответ в опрос.

Т.е. если практически все выберут - мне все равно, лишь бы была польза, то это что будет обозначать? Что мы спустили пар в свисток? Предлагаю таким ответом обозначать выбор наиболее легко осуществимого варианта. Думаю, ни у кого нет сомнений, какой из вариантов является наиболее простым для реализации? Подсказка - тот, где не нужен очное большинство голосов от жильцов на специальном собрании.

[SergeAS]

Ну вот, предметный разговор пошел. Т.е. зарплата консьержу "на руки" порядка 15 000 руб

Это было в конце 2009. Сейчас платим 2 консьержкам (работают по очереди) по 12000. Т.е. расходы 24000 в месяц. В других подъездах по другому, где больше, а где меньше

[Serviola]

Подсказка - тот, где не нужен очное большинство голосов от жильцов на специальном собрании.

Вот и будут платить "ты, да я, да мы с тобой". К осени дом заселится, в лучшем случае, % на 30. Оплата консьержек вылетит в копеечку, тем, кто остановится на 2 варианте.

[SergeAS]

Уважаемые администраторы, внесите, пожалуйста, данный ответ в опрос.

Добавил. Но могли и сами (полное редактирование своего первого сообщения)

На мой взгляд опрос некорректный. Понятно, что если общим собранием будет принято, что консьержки нужны, то их оплата пойдет через СМ, т.е. по квитанциям. Другой разговор, будет ли вопрос в теме общего собрания... да и будет ли оно само

Оплата консьержек вылетит в копеечку, тем, кто остановится на 2 варианте.

А тут уже вопрос в том, нужна ли вам консьержка. Если нет, то и платить не надо. А если да, то что поделать, придется платить за всех и получать услугу. Тут ведь какой выбор: либо не платить и не получать услуг консьержки, или платить за себя и тех парней и получать эти услуги.

[Serviola]

Тут ведь какой выбор: либо не платить и не получать услуг консьержки, или платить за себя и тех парней и получать эти услуги.

либо платить только за себя (если через СМ) и получать услуги

[SergeAS]

либо платить только за себя (если через СМ) и получать услуги

Для этого вопрос надо включить в повестку дня общего собрания. И, скорее всего, для начала его организовать Ну и конечно провести агитацию среди соседей за консьержек

[undwood2]

какой то лишний пункт поручать СМ - само по себе не умно! тем более платить им за это...... деньги на ветер!
Ясно же, что не будет выполнено добросовестно. ответственного потом не найти, спросить не с кого,

Сами решили, сами организовали, на своих условия наняли, сами выбрали, сами всё проконтролировали - это дело,... конечно если есть хороший старший по подъезду ))
пока есть возможность что-то сделать самим - пользуйтесь и не отдавайте это неразумному дяде. он не решит ваших проблем!

[grozunova]

Привет всем!!! Живем почти с первых дней выдачи ключей, ремонт своими черепашьими силами. Такоооое здесь повидала. Вобщем я за консьержек, за ЧОП и за всю милице-полицию вместе. А если серьезно, то конечно консьержки через СМ будет менее проблематично организовать. Надоело смотреть на вандализм, завтра позвоню Обыденову, попрошу телефоны собственников второго подъезда, обязуюсь составить список ЗА и ПРОТИВ. Потом по результатам посмотрим что делать. Хотя до сих пор предпочитаю видеть ЧОП вместо консьержей, посмотреть бы как какой нибудь черномазик сможет долбонуть дверью хотябы в виртуальном присутствии ЧОП.

[Konkista]

Я на 20 мин опоздал, никого не было уже на встрече около второго подъезда. Потом с Сашей-Тигранов по телефону болтал о повестке встречи. Не в упрек никому конечно.. Но кто на себя что взял что по организации, сделали чего-нить?

ДА!!! По краней мере, что касается меня, свои обещания я сдержу и за выходные у подьезда появятся щиты с надписями, предупреждающими о парковочном месте под разгрузку и объявления, информирующие жильцов первого подъезда о данном месте и о форуме... следите за новинками... хотя вы можите этого и не заметить, вы же тут не живете

[Milishka]

Выпишите нас, пож-ста, из списка соседей. В последний момент все сорвалось, как Бог отвел. Почитала форум, волосы зашевелились, жуть какая-то творится.
Мы в Долгопе самомом во вторичке взяли.