Сообщений в теме: 9415

[SergeAS]

Из каких соображений АД будет против?

Потому что АД принадлежат муниципальные квартиры, а оплата ЧОП не входит в бюджет и договор социального найма ее не предусматривает. И даже если в нем есть строка, про то, что все дополнительные платежи от УК обязаны оплачивать арендаторы, то АД не захочется отвечать на вопросы от проверяющих органов и на жалобы жильцов муниципальных квартир. Если только согласимся, что бы оплачивали только собственики, но тогда пойдет следующая волна от собственников, не желающих платить.
Но если больше 50% собственников будет за ЧОП, то мнение АД никого не волнует... кроме СМ конечно

P.S. Сообщения про электричество, канализацию и водопровод перенес в тему Ремонт

Сообщение отредактировал SergeAS: 24 Январь 2012 - 08:38

[undwood]

У меня на 15 даже с этими "сквозящими" окнами ташкент, а дует из них будь здоров Вот теперь думаю, мож их не менять, чтоб была естественная вентиляция:

В порядке повышению бюджета:
1. Заменить все резинки уплотнители
2. Заменить фурнитуру полностью, ибо та, которая стоит плохого качества и в некоторых местах возможно даже не получится настроить
3. Поменять окна.

[Jussysmile]

Привет, соседи! А какая у вас квартира? Мы на шестнадцатом.

Привет! Мы в из 76 квартиры) А вы?

[Zloalex]

АУ! Соседи!
Есть кто из 3-й секции с 15,16 и 17 этажей?
Особенно из 3-ки на 16 этаже о 86 м2.
АУ!!!!

[olhade]

всем привет!
вчера заходили за ключами от домофона в СМ, спросили когда топить будут, сказали что через неделю... Соседи, что предпринять? не возможно в квартире находиться,... сегодня звонить еще буду..
и отдельное спасибо Сергею! за фотку и за ссылку по потолкам, вчера читала, очень полезно!

[grozunova]

Люди!!!! Сейчас оборвала все трубки СМ, с требованием четко обозначенной даты включения горячей воды и отопления. После долгого соплежевания и просьб перезвонить было сказано что услуги в виде тепла и гор.воды, за которые мы заплатили с 11.01 мы получим в начале февраля в лучшем случае. Че делать будем?

[SergeAS]

Люди!!!! Сейчас оборвала все трубки СМ, с требованием четко обозначенной даты включения горячей воды и отопления. После долгого соплежевания и просьб перезвонить было сказано что услуги в виде тепла и гор.воды, за которые мы заплатили с 11.01 мы получим в начале февраля в лучшем случае.

Зная СМ не сомневаюсь, что в начале февраля ничего не будет. И, похоже, к концу тоже. Похоже пришло время взять в руки шашки, хлысты, дубины и начать учиться пинать СМ

[olhade]

как пинать? писать куда то ? на звонки я так понимаю им по...


блин.. начинается хождение по мукам..

[Zloalex]

Вчера по телефону с утра и в устной форме при визите в СМ вечером сообщил, что в 3 секции НЕ РАБОТАЕТ кнопка вызова лифтов на 15 этаже.
Чтобы уехать, нужно спуститься по лестнице на 14 этаж и оттуда вызвать лифт.

Зная СМ не сомневаюсь, что в начале февраля ничего не будет. И, похоже, к концу тоже. Похоже пришло время взять в руки шашки, хлысты, дубины и начать учиться пинать СМ

Ну вот, а я уже начал сомневаться в том, что не перестарался ли ч с 80 литровым бойлером

[dushkin]

Люди!!!! Сейчас оборвала все трубки СМ, с требованием четко обозначенной даты включения горячей воды и отопления. После долгого соплежевания и просьб перезвонить было сказано что услуги в виде тепла и гор.воды, за которые мы заплатили с 11.01 мы получим в начале февраля в лучшем случае. Че делать будем?

1. Выяснить, какими правовыми актами регулируется тепло- и водоснабжение сданных домов вроде нашего. Нужны юристы и вообще знающие люди.
2. Выявить несоответствие.
3. Обратиться с жалобой в надзорные органы. Я слышал, в СМ не любят, когда их тревожит прокуратура.

[SergeAS]

Выяснить, какими правовыми актами регулируется тепло- и водоснабжение сданных домов вроде нашего. Нужны юристы и вообще знающие люди

Если бы дом был заселен, можно было бы аппелировать на документ, запрещающий отключать тепло в жилых домах во время отопительного сезона (в теме д.10 на последних нескольких страницах про него не мало написано). В вашем же случае можно только говорить о неисполнении договорных обязательств.
Но реально по закону ничего не надо, нужны многочисленные письма и петиции во все инстанции, включая прокуратуру, депутатов и лично г-на Путина, от возмущенных граждан, что они из-за СМ не могут в доме жить (те, у кого ремонт уже сделан? особенно если есть маленькие дети) или делать ремонт, что нарушает конституционные права и пр. Можно и ДУКС упомянуть, да еще заявить об их преступном сговоре

[grozunova]

1. Выяснить, какими правовыми актами регулируется тепло- и водоснабжение сданных домов вроде нашего. Нужны юристы и вообще знающие люди.
2. Выявить несоответствие.
3. Обратиться с жалобой в надзорные органы. Я слышал, в СМ не любят, когда их тревожит прокуратура.

Нам что больше делать нечего, как изучать жкх-шное законодательство и писать в надзорные органы. Мы подписали договор с УК СМ, которые на договорных обязательствах взялись нас обеспечить и теплом и водой, за что и берут деньги. Не понимаю на какой Х... надо было подписывать этот самый договор , если по каким то причинам нельзя выполнить его условия. И почему при подписании это самого договора нас никто не уведомил, что платить мы можем, а пользоваться услугами НЕТ?.

[dushkin]

Если бы дом был заселен, можно было бы аппелировать на документ, запрещающий отключать тепло в жилых домах во время отопительного сезона (в теме д.10 на последних нескольких страницах про него не мало написано). В вашем же случае можно только говорить о неисполнении договорных обязательств.

А чем наш дом юридически отличается от заселённого?

[grozunova]

ОБЫДЕНОВ ВИКТОР НИКОЛАЕВИЧ тел. 8-916-575-96-34 Все вопросы по горячей воде и отоплению лично к нему. Доступен в любое время суток. предпочтительнее ночью.
SergeAS, напишите пож. это объявление в заголовке на нашей страничке. БОЛЬШИМИ БУКВАМИ.

Сообщение отредактировал grozunova: 25 Январь 2012 - 10:23

[olhade]

я дозвонилась до СМ (садомазо) говорят в конце делели ДУКС будет врезку в котельной делать, и тогда тепло дадут, а вот за что с нас денег содрали они не знают и послали в бухгалтерию и вообще они молодцы а виноват дукс.

[Zloalex]

А чем наш дом юридически отличается от заселённого?

Ни у кого из нас нет документов о праве собственности на наши квартиры.

я дозвонилась до СМ (садомазо) говорят в конце делели ДУКС будет врезку в котельной делать, и тогда тепло дадут, а вот за что с нас денег содрали они не знают и послали в бухгалтерию и вообще они молодцы а виноват дукс.

Собственно очень интересно про врезу.
Это будет наша котельная на крыше или в гортеплосеть будут врезаться? А потянет?

[SergeAS]

А чем наш дом юридически отличается от заселённого?

Юридически - ничем. А практически - нельзя поставить плач мерзнущих стариков, женщин и детей Но согласен, юридически ничем, следовательно можно по этому письму делать сигнал в прокуратуру (особенно от нижних этажей, где холодно)
Собственность здесь не нужна, это лишь подтверждение. Акты - вот уже право собственности

в гортеплосеть будут врезаться? А потянет?

Не потянет. И после этого подключится актив д.10... кое-кому не завидую

[grozunova]

сейчас не успокоившись позвонила девочкам из бухгалтерии СМ ( обычно бухгалотера знают все, но их не предупреждают что можно говорить, а что нельзя) Вобщем тепло будет только тогда когда заключат договора 60% населения. ППЦ.

[dushkin]

Ни у кого из нас нет документов о праве собственности на наши квартиры.

Безотносительно к наличию собственников должны быть нормы, регулирующие коммунальные вопросы в сданном доме. Например, если (теоретически) дом заморозят и трубы полопаются, кто-то за это несёт ответственность. Видимо, СМ. Есть ли собственники, нет их - без разницы. Это крайний случай, менее крайние тоже должны как-то быть обозначены - максимальный срок отсутствия горячей воды, например. Мне так кажется, но могу заблуждаться. В любом случае без специалиста трудно будет разобраться.

[Zloalex]

сейчас не успокоившись позвонила девочкам из бухгалтерии СМ ( обычно бухгалотера знают все, но их не предупреждают что можно говорить, а что нельзя) Вобщем тепло будет только тогда когда заключат договора 60% населения. ППЦ.

А это уже шантаж и навязывание своих услуг.