Сообщений в теме: 9415

[Dimkin]

Я из 4-ой секции,поеду завтра за ключами,постмотрим что как на месте!

[Andrej76]

Я. Насчёт счастливчика не совсем уверен.

А кто же они по вашему?
мы вчера были счастливчиками, они сегодня)))

[dushkin]

Очень похоже. + плевать на жильцов, которые там ни ремонтироваться ни жить из-за этого не могут

Если б не возможность прискорбных случаев, как с grozunova, я тут был бы на стороне ДУКСа. Оберегая своё имущество, он бережёт заодно и моё. Но перекрывать жильцам доступ к их квартирам неправильно. Такие вот двойственные ощущения.

[Zloalex]

А кто же они по вашему?
мы вчера были счастливчиками, они сегодня)))

Я про себя. Как-то не то на душе, не того ожидал.

[0x2102]

Друзья, есть у кого-нибудь под рукой фотография эл. щита располагаемого в квартире (я предполагаю, что они у всех одинаковые должны быть)? Если кто сфотографировал, выложите сюда, плз.

[Fase]

А теперь читайте ВСЕ и делайте выводы с кем мы имеем дело!
сейчас я с матами и возмущениями звонила в СМ, потом мне позвонил Обыденнов со своими извинениями. Вот слова Обыденова:
1) Калинов мне не дает ключи от подъездов!
2) Сегодня я дам указание чтобы замки с подъездов срезали и буду сам на основании договоров с жильцами обеспечивать сохранность подъездов.
И вдруг до меня доходит! А на каком основании мы все поперлись заключать договора с УК СМ? Всего лишь на основании той никем не подписанной бумажке которая висела на подъездах? Которую самовольно повесил УК СМ, и теперь на основании кучи подписанных с нами договоров Обыденнов пытается через АД выбить ключи у Клинова!!!
А между прочим на двери бухгалтерии ДУКСА висела бумажка что по поводу УК обращатся в СЖИЭ, но мы все подумали что это не для нас! И когда мы предоставляли бумажечки от УК СМ в ДУКСЕ они с пренебрежением говорили что им это не надо.
Поздравляю всех сотрудников УК СМ с грязными войнами, а мы лохи. Хотя теперь хорошо знаем с кем имеем дело!!!

Поддерживаю Вас полностью! Вчера после получения ключей, вечером ,сидя тихо и спокойно рассуждая и рассказывая семье мои действия по получению ключей, пришли к выводу :
СМ теперь будет ВЕЧНО наша УК, т.к более половины жителей дома 8 подписали этот договор. Они так непринужденно указали нам наши действия, что большая половина поехали в Хлебниково ,а не в ДУКС первым делом! а теперь попробуй собери собрание и переизбери УК.... unreal!!
Прораб по 1- 2 подъезду мне так и сказал : А кто именно сказал сначала подписать договор с УК ,а потом акт - вам что важнее?!...

[Serviola]

Размышления по поводу того: правильно ли мы сделали или нет, подписав договор с СМ, бессмысленны. В ДУКСе мне открытом текстом сказали, что СМ поставила Администрация. А не подписав договор, мы все равно бы не смогли перевыбрать другую УК, т.к мы еще не собственники. И кто тогда бы обслуживал наш дом, если бы мы дружно отказалась от СМ?! Смогли бы мы тогда делать ремонт и т.д.

Сообщение отредактировал Serviola: 18 Январь 2012 - 14:17

[dushkin]

Не подписывать договор с СМ не было смысла, договор неплохой, всего на год, предусматривает возможность расторжения решением общего собрания. Так что отказаться от услуг УК будет несложно, сильно сложнее будет найти хорошую УК и убедить большинство жильцов за неё проголосовать. Соседний дом срезался как раз на этом пункте при попытке стряхнуть СМ.

[SergeAS]

А не подписав договор, мы все равно бы не смогли перевыбрать другую УК, т.к мы еще не собственники

Мало того. Всего в доме 336 квартир. Из них на форуме зарегистрировалось где-то 85. Даже если взять невозможный по определению случай, что все 80 квартир отказались бы, то все-равно остальные 251 квартир, заключив договор, легко перебили бы 50%. Так что не надо заниматься самобичеванием, надо строить УК, т.к. одно из редких преимуществ СМ заключается в том, что его можно, пусть и ненадолго, построить.

Соседний дом срезался как раз на этом пункте при попытке стряхнуть СМ

Даже еще проще: стряхнул (тогда был другой пункт по стряхиванию), но не нашел лучшую замену, поэтому вернулся обратно под крыло


P.S. Если кому вдруг поможет: в Ремонт выложил планировку ванной для 2-ушек и 3-ешек с максимальным заполнением

Сообщение отредактировал SergeAS: 18 Январь 2012 - 14:32

[grozunova]

Размышления по поводу того: правильно ли мы сделали или нет, подписав договор с СМ, бессмысленны. В ДУКСе мне открытом текстом сказали, что СМ поставила Администрация. А не подписав договор, мы все равно бы не смогли перевыбрать другую УК, т.к мы еще не собственники. И кто тогда бы обслуживал наш дом, если бы мы дружно отказалась от СМ?! Смогли бы мы тогда делать ремонт и т.д.

Полностью с вами согласна, кусать себе локти бессмысленно. Теперь остается принять рекомендации SergeAS, обзавестись, кнутами, палками , обувью с набойками и вперед на мины за орденами, чем я сегодня плодотворно и занимаюсь. А не будут реагировать, тогда однозначно переизбирать, главное чтобы у нас не появились те которым пох...,все равно, фиолетово, параллельно.

[0x2102]

А не будут реагировать, тогда однозначно переизбирать, главное чтобы у нас не появились те которым пох...,все равно, фиолетово, параллельно.

Нет, не это главное.
Главное найти компанию готовую работать с нашим домом на заведомо более высоком качестве сервиса и заручиться у них поддержкой. Мы сколько угодно можем хотеть СЖИЭ, но хотят ли они сюда? Готовы ли на издержки прийти к нам? Или придут формально, но будут выполнять работы подрядными силами СМ и будут у нас по факту те же лица?
И надо всегда помнить, что они работают на одном рынке и как и во всех сферах бизнеса, как у нас повелось, в таких условиях они всегда "договорятся".

[dushkin]

Мы сколько угодно можем хотеть СЖИЭ, но хотят ли они сюда?

Хотеть СЖИЭ уже не надо. СЖИЭ можно было хотеть, когда выбор был между СМ и СЖИЭ. Теперь можно и нужно хотеть чего-нибудь получше их обоих.

Сообщение отредактировал dushkin: 18 Январь 2012 - 14:53

[Zloalex]

Хотеть СЖИЭ уже не надо. СЖИЭ можно было хотеть, когда выбор был между СМ и СЖИЭ. Теперь можно и нужно хотеть чего-нибудь получше их обоих.

ТСЖ!

[0x2102]

Хотеть СЖИЭ уже не надо. СЖИЭ можно было хотеть, когда выбор был между СМ и СЖИЭ. Теперь можно и нужно хотеть чего-нибудь получше их обоих.

Ну я их привёл для примера. Главная мысль, про то, что нужно поработать альтернативы, а уж как прийти к нам они без нас сами лучше разберутся. Опять же, возможно договорятся - здесь начнёт работать некая новая компания, за это они СМ отдадут другой дом, где у них не складывается.

[dushkin]

ТСЖ!

Кстати, в 10-м доме и эта идея не прошла в своё время.

[grozunova]

ТСЖ!

здесь одна проблема, надо найти настоящих грамотных профессионалов.

[dushkin]

здесь одна проблема, надо найти настоящих грамотных профессионалов.

+ честных.

[Andrej76]

Я про себя. Как-то не то на душе, не того ожидал.

ну... я тоже не ждал что нас будут встречать с шампанским и караваем с солью, но всеже надеялись на здравый смысл.
Приятно были удевлены что на пару часов пока бегали с бумагами нам отрегулировали балконную дверь.
А у нас с женой на душе тоже как то не то... кошки скребут, то по кафельной плитке, то по ламинату... то вообще по гипсовой щукатурке))

[tar]

Кто уже осилил ремонт, может быть порекомендуете бригаду ремонтников?

[karpincha]

"

3-я секция!!! Ну где же вы, счастливчики????

"

Мы тут!!! И действительно счастливы!!!! ПРИЯТНО БЫЛА УДИВЛЕНА- все замечания что писала на листке- были устранены, Познакомилась с соседями ниже этажом! А вот с этажа так никого и не видела Где же вы, где, соседи?!