Сообщений в теме: 9415

[grozunova]

dimon86, on 5.09.2011 - 10:36:

Если вы с начальницей отдела продаж общались тогда всё понятно ))

Оч все просто, по телефону говорят выбор большой, приезжаешь и тут на тебе этих планировок нету, этих нету но зато обратите внимание есть вот такие, пусть на низких этажах, или есть в других домах по другой стоимости- ну просто менеджерские хитрости.А почему вы думаете по телефону не обсуждаюся на каких этажах имеются квартиры? Только по этой самой причине.

Сообщение отредактировал grozunova: 05 Сентябрь 2011 - 11:48

[dimon86]

Да нее, вы просто с ней не общались. Довольно "специфический" человек

grozunova, on 5.09.2011 - 11:36:

Оч все просто, по телефону говорят выбор большой, приезжаешь и тут на тебе этих планировок нету, этих нету но зато обратите внимание есть вот такие, пусть на низких этажах, или есть в других домах по другой стоимости- ну просто менеджерские хитрости.А почему вы думаете по телефону не обсуждаюся на каких этажах имеются квартиры? Только по этой самой причине.

Хотя и с этим согласен. Помню тоже особо ничего не мог расспросить по телефону. У них главная задача, чтоб человек к ним приехал.

[redfox]

Думаю, что реально "квартир нет, кроме огромных трешек". Так они отвечали мне по крайней мере с начала июля.
И действительно, когда я брала 2-ку, оставались только 2 и 3 этажи и то не все планировки. Раз уж я приехала покупать, то на этом-то этапе они должны были сказать правду?, я ведь трешку хотела брать, потом у 2-ки просила этаж повыше. Мне сказали, ничего нет, берите, что осталось((((
Маленьких трешечек не было, кажется, с мая-июня....

Отвечают действительно по-разному, в основном "подъезжайте, подберем, выбор есть, по телефону ничего не скажем".

Не понятно лишь одно, если нет квартир, зачем они цену-то постоянно повышают, да еще так неравномерно? Где же логика? Почему-то 2-ка 64 метра стала стоить как раньше трешка 80 метров, и в однушках бардак с ценообразованием, хотя их вроде как и не осталось.Может агентства недвижимости как перекупщики себе забрали некоторые квартиры? И держат бронь, что бы продать подороже?

[FleXxx]

Прикрепляю немного обновлённый фаил по соседям.

Прикрепленные файлы

•  соседи.xls   61,5К   62 Количество загрузок:

[FleXxx]

Привет! Uma. Дай свой номер для всязи1

[FleXxx]

Планирую завтра поехать и посмотреть что к чему. У кого есть какие то вопросы, озвучивайте. Задам прорабу и потом отпишусь. Какие фото кто попросит?

[SergeAS]

redfox, on 5.09.2011 - 14:41:

Может агентства недвижимости как перекупщики себе забрали некоторые квартиры? И держат бронь, что бы продать подороже?

Когда я покупал было тоже: вот смотрите, последняя квартира такого типа, надо брать! А через месяц таких квартир еще штук 5. Тогда они продавали пакетами - сначало дали для затравки часть вкусных квартир, потом распихивали всякую неходовку в режиме "остальное кончилось", а только потом выложили оставшиеся удачные.

FleXxx, on 5.09.2011 - 15:40:

Прикрепляю немного обновлённый фаил по соседям

И еще немного обновил

Прикрепленные файлы

•  соседи.xls   62К   37 Количество загрузок:

[FleXxx]

SergeAS, on 5.09.2011 - 17:12:

И еще немного обновил

Так мы скоро все тут найдёмся))))

[dimon86]

Кстати в отделе продаж есть распечаточка по квартирам где они закрашивают те квартиры которые куплены. Если кто будет там покупать нужно подсмотреть туда (они его по-любому достанут, чтоб посмотреть)

[pro074]

Добрый вечер, соседи!!
3й подъезд, 8 этаж, кв. 198, Дмитрий

Прикрепленные файлы

•  соседи.xls   62К   41 Количество загрузок:

[redfox]

dimon86, on 5.09.2011 - 17:29:

Кстати в отделе продаж есть распечаточка по квартирам где они закрашивают те квартиры которые куплены. Если кто будет там покупать нужно подсмотреть туда (они его по-любому достанут, чтоб посмотреть)

Дак, они тоже не лыком шиты. Менеджер распечаточку ту из рук не выпускает. А ты ей вопросы задаешь, как-будто в морской бой с ней играешь. Мимо, да мимо... Потом, бах, попала. А после того, как выбор был сделан, менеджер распечатку сразу убрала в стол. Я даже думать об этом не хочу... расстраиваться только. Мне больше нравится думать, что я последняя успела купить хорошую квартирку и всем другим не достанется кваритир в нашем прекрасном доме))))

[FleXxx]

redfox, on 5.09.2011 - 17:58:

Дак, они тоже не лыком шиты. Менеджер распечаточку ту из рук не выпускает. А ты ей вопросы задаешь, как-будто в морской бой с ней играешь. Мимо, да мимо... Потом, бах, попала. А после того, как выбор был сделан, менеджер распечатку сразу убрала в стол. Я даже думать об этом не хочу... расстраиваться только. Мне больше нравится думать, что я последняя успела купить хорошую квартирку и всем другим не достанется кваритир в нашем прекрасном доме))))

Представил себе данную картина:
жилец(ж)- 5 этаж 100кв
Дукс(д)- момо
ж- 6эт 105кв
д- мимо
ж- 7эт 110кв
д- ранил.

[elenamix]

SergeAS, on 5.09.2011 - 09:41:

Прикольно. А на сайте есть все, хотя у остальных домов выведены только оставшиеся... Не любят они Хлебниково

Не хотят заморачиваться, вывели на сайте весь перечень квартир по площадям и вводят в заблуждение.

[Andrej76]

dimon86, on 5.09.2011 - 17:29:

Кстати в отделе продаж есть распечаточка по квартирам где они закрашивают те квартиры которые куплены. Если кто будет там покупать нужно подсмотреть туда (они его по-любому достанут, чтоб посмотреть)

Подтверждаю))) Сам туда подглядывал.Такой листочек есть. 1.5 месяца назад было примерно 30% свободных. особенно 3 и 4 секции. Так что квартиры в свободной продаже есть. НО!!! В доме №8 продают и другие риелторовские компании, например "Золотой ключ". И у них есть выбор)))

[Kin44]

FleXxx, on 5.09.2011 - 16:43:

Планирую завтра поехать и посмотреть что к чему. У кого есть какие то вопросы, озвучивайте. Задам прорабу и потом отпишусь. Какие фото кто попросит?

1. Хотел бы уточнить будет ли на стенах хоть какое-то выравнивающее покрытие? Я думаю что отделка "под чистовую", как указано на сайте подразумевает покрытия на стены, а у нас пока торчат голые пеноблоки.

До этого мы покупали квартиру другого застройщика, также с отделкой под чистовую, все стены были выровнены и покрыты белой смесью (не знаю как правильно назвать).

2. В кухнях стоят стояки горячей холодной воды и канализация. Вопрос! Будут ли они прятаться в короб или обкладываться пеноблоком. Это не только эстетический вопрос и вопрос удешевления ремонта! Это еще влияет на общую площадь квартиры при обмере БТИ.

3. Желательно уточнить остекление эркерных лоджий, насколько можно судить по форуму, застеклили полностью только прямые лоджии. Что с полукруглыми?

4. Подключены ли все наружные коммуникации, если нет, то когда подключать особенно интересует газ и электричество. Будет ли резервное подключение электричества на случай перебоя основного электроснабжения, как это часто было прошлой зимой в 10-м доме.

5. Ну и самый главный вопрос - КОГДА? )))

За ранее спасибо. Думаю, всем будет это интересно узнать!

Сообщение отредактировал Kin44: 05 Сентябрь 2011 - 22:06

[SergeAS]

Kin44, on 5.09.2011 - 23:02:

До этого мы покупали квартиру другого застройщика, также с отделкой под чистовую, все стены были выровнены и покрыты белой смесью (не знаю как правильно назвать).

Гипсовая штукатурка, или, скорее даже, шпаклевка. Зависит от качества выравнивания

Kin44, on 5.09.2011 - 23:02:

3Желательно уточнить остекление эркерных лоджий, насколько можно судить по форуму, застеклили полностью только прямые лоджии. Что с полукруглыми?

Вот на этих фотках, от dimon86, видно, что стеклят

Сообщение отредактировал SergeAS: 06 Сентябрь 2011 - 07:03

[eiforiya]

Kin44, on 5.09.2011 - 23:02:

1. Хотел бы уточнить будет ли на стенах хоть какое-то выравнивающее покрытие? Я думаю что отделка "под чистовую", как указано на сайте подразумевает покрытия на стены, а у нас пока торчат голые пеноблоки.

Стены останутся такими((

[Kin44]

Спасибо за ответы!
А что стояки в кухне так и отсавят или будут прятать в короб? Может уже зашили и никто на это не обратил внимание?

[natalochka]

Kin44, on 6.09.2011 - 09:40:

Спасибо за ответы!
А что стояки в кухне так и отсавят или будут прятать в короб? Может уже зашили и никто на это не обратил внимание?

так и оставят, к одному стояку будет подключен слив от раковины. (Уже нашими силами при ремонте)

[SergeAS]

Kin44, on 6.09.2011 - 09:40:

А что стояки в кухне так и отсавят или будут прятать в короб? Может уже зашили и никто на это не обратил внимание?

Да оставят конечно. В туалете же стояки тоже никто закрывать не будет.
И это правильно, что оставят. Представляете, какое "счастье" будет делать сантехразводку в закрытом коробом стояке Ну и опять-таки каждый делает лючек, где угодно, и придется все переделывать, если мнения с застройщиком не совпадут