Сообщений в теме: 9415

[Serviola]

Будут, будут. Ведь пустуют не от отсутствия владельца, а от отсутствия нужности владельцу. Многие покупатели рассматривают покупку на этом этапе исключительно как вложение лишних денег в недвижимость (инвестирование). Ну или просто как запасной аэродром, мало ли когда понадобится. Так что ситуация на выходе будет та же

Льют 14 этаж. Облицовка что-то застопорилась. Ночью с крана лупят прожекторами по окнам спящих жильцов соседнего дома

Злорадствуйте, злорадствуйте! У нас все равно будет все по-другому. Со своими проблемами, конечно. Но все-таки нервов, думаю, потратим меньше, чем вы
В любом случаи будем связаны вместе, тк обслуживающие компании у нас будут те же

СПАСИБО ЗА ИНФОРМАЦИЮ. СОЧУВСТВУЮ ПО ПОВОДУ ПРОЖЕКТОРОВ.

Сообщение отредактировал Serviola: 29 Сентябрь 2010 - 17:38

[Serviola]

Сегодня были на стройке. Квартиру свою нам так и не удалось посмотреть. Не дождались прорабов. Зато охранник порадовал новостью. Сказал, что дом планируют сдать через 10 месяцев. Все-таки очень хочется следующий новый год встретить в новой квартире

[taisa]

Не понимаю, какой смысл покупать квартиры в строящемся доме, если практически по таким же цена продают в уже жилом доме!?

[SergeAS]

Не понимаю, какой смысл покупать квартиры в строящемся доме, если практически по таким же цена продают в уже жилом доме!?

Уже было вот здесь

P.S. А в новом доме будет потише, все-таки его от станции и взлетающих самолетов закрывает весьма большой щит

[taisa]

Уже было вот здесь

P.S. А в новом доме будет потише, все-таки его от станции и взлетающих самолетов закрывает весьма большой щит

Уже не актуальная информация! Практически на 99% всё доделано, а вот как поведёт себя новый застройщик, вот это вопрос!
Понятно, что каждому хочется верить в лучшее, но это Россия. А впереди ещё больше года до сдачи объект.
Всё ровно для меня это непонятно.....!

[raynk]

А скажите, новый дом по ФЗ-214 строится?
В договоре какие сроки прописаны по сдаче?
Строят весьма шустро, и даже в выходные чего-то там делают...

Сообщение отредактировал raynk: 23 Октябрь 2010 - 19:31

[Serviola]

А скажите, новый дом по ФЗ-214 строится?
В договоре какие сроки прописаны по сдаче?
Строят весьма шустро, и даже в выходные чего-то там делают...

по договору
"5.2 Застройщик обязуется:
5.2.3 Получить разрешение на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию в 3 кв. 2011г.
5.2.4........... в 4 кв.2011г передать Дольщикам Объект долевого строительства по акту-передачи."

[raynk]

А штрафы прописаны, в случае нарушения сроков? Ну типа - за каждый день просрочки столько то процентов от суммы договора?

[Serviola]

А штрафы прописаны, в случае нарушения сроков? Ну типа - за каждый день просрочки столько то процентов от суммы договора?

"10.3 В случае нарушения предусмотренного настоящим Договором срока передачи Дольщикам объекта Долевого стьроительства Застройщик уплачивает Дольщикам неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств , от цены договора на каждый день просрочки."


размер одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ с 1 июня 2010г равет 7,75%

[raynk]

Ну т.е. те штрафы, которые предусмотрены статьей по этому закону. Интересный вариант...Еще и ипотеку сделали. Осталось выяснить, насколько своевремненно ДУСК соблюдал строки по другим объектам.

[Serviola]

Ну т.е. те штрафы, которые предусмотрены статьей по этому закону. Интересный вариант...Еще и ипотеку сделали. Осталось выяснить, насколько своевремненно ДУСК соблюдал строки по другим объектам.

Смотрела отзывы: все в срок строят

[raynk]

А сроки, в которые оформят в собственность указаны?

[YuriP]

Ну т.е. те штрафы, которые предусмотрены статьей по этому закону. Интересный вариант...Еще и ипотеку сделали. Осталось выяснить, насколько своевремненно ДУСК соблюдал строки по другим объектам.

В 2003 купил кв-ру у Стройжилинвеста (одна из нескольких фирм того же владельца). Сдали в срок, в декабре 2004 выдали ключи. За формление в собственность заплатил им $300. Через полгода после сдачи получил свидетельство о соб-ти. Некоторые оформляли в собственность сами, но тогда очередь в регпалату занимали с ночи.
В 1-м доме на Госпитальной оформляли в собственность сами. Срок оформления зависит от готовности документов по дому - техпаспорта и т. д. Как только 1-ый дольщик оформит квартиру в собственность, остальные смогут сравнительно легко сделать это сами.

Сообщение отредактировал YuriP: 28 Октябрь 2010 - 10:39

[Ona]

Здравствуйте! Хотим приобрести двушку в этом доме. Кто уже оформил квартиры, с документами проблем нет?
..и... ох как не хочется год ждать...

[raynk]

А на Госпитальной 10 не проще взять, если уж ждать не хочется?

[Ona]

А на Госпитальной 10 не проще взять, если уж ждать не хочется?

Там наверняка дороже..

[raynk]

Нет. Цены такие же )))) Только что без отделки

[Ona]

Нет. Цены такие же )))) Только что без отделки

Разместила объявление в "куплю-продам". А второй дом с отделкой обещают?

[SergeAS]

А второй дом с отделкой обещают?

C черновой. Т.е. электрика, стяжка, перегородки, штукатурка. С одной стороны это плюс, с другой и минусы:
1. Если захотите изменить планировку - придется сносить старые перегородки
2. Если захотите розетки в другом месте - все переделывать
3. Качество отделки никто не гарантирует (обычно самая дешевая, делают "черные" бригады, результат можно посмотреть в муниципальных квартирах - весьма не очень), может придется все ломать и делать заново

Отделка - под чистовую отделку
Стяжка пола - имеется
Электропроводка - скрытая медная с установкой розеток, выключателей, электросчетчика
Счетчики горячей и холодной воды - установлены
Межкомнатные перегородки, входная дверь - установлены
Лоджии - застеклены

[raynk]

Разместила объявление в "куплю-продам". А второй дом с отделкой обещают?

да здесь бесполезно объявления подавать.
Смотрите здесь, например

http://irr.ru/real-e...s-sale/...BDая/