Сообщений в теме: 9415

[fasthunter]

Всем доброго времени суток!
3 недели был в отпуске. Как только вышел, решил узнать о последних новостях.
Пока читал о планируемых собраниях, переживал, что пропустил важное мероприятие, однако дочитав до последнего поста не то обрадовался, что смогу принять участие, не то расстроился, что воз и ныне там. Какое-то противоречивое чувство.
Хочу отметить, что по ночам стало намного спокойнее спать, однако периодически все таки возникает желание купить пару тюбиков холодной сварки и устроить склеп с хорошей дверью для ударников труда.

Читал много споров про ЧОП и консьержек, ИМХО и то и другое необходимо как воздух, так как существуют угрозы как внешние, так и внутренние. И порядок (чистота) и охрана нужна.
Где находится петиция для подписания? Куда еще надо палец приложить дабы засвидетельствовать свое согласие на привлечение компетентных органов и чиновников к нашим проблемам?
Готов помочь с высадкой растений в придомовых территориях (ямку выкопать, воды принести)

Обращайтесь кв.232!

[antmix]

Ну собственно это я и пытался доказать, что 90 % жильцам нашего дома (и участникам форума в частности) главнее всего своя пятая точка, о проблемах всего дома думать не особо хочется, а напрягаться тем более

Почему 90%? Есть данные? Кто проводил статистику? Где отчёт?
И всё же "жильцам" или "купившим квартиру"? Я вот, например, купил квартиру, но жильцом пока не являюсь. Но даже сейчас мне не пофиг.

Я хотел обратить внимание на то, что важные темы у нас как правило не имеют хода

Есть люди (да! прямо на этом форуме есть!) которые знают что как минимум в 3 квартирах был снос монолита. И что? Где номера этих квартир? Где хоть какие-то действия? Написали бумажку (без номеров квартир, кстати). Ну да, молодцы. Я её даже подписал. И чего дальше-то?
Что там ещё из "важных" тем? ЧОП? Консьержка? Предлагались варианты проведения голосований. Самые активные могли бы даже заняться организацией. Многие бы им спасибо сказали. Но нет! Гораздо проще написать что-то типа "вы тут все такие нехорошие, а я такой в белом весь". Нимб поправить? :-)

я начинаю думать, что попал на форум it-шников

Ну да, а ещё мы тут немножко на форуме националистов, цветников-садоводов, ремонтников и ещё хрен знает кого. Обсуждать такси, стоянки для машин, автобусы, электрички, воду, электричество, отопление, телевидение и чего там еще - это ок, а интренет - не ок. Ну ок :-) Если что - игнор тут.

Да простят меня все кого я мог случайно задеть своим высказыванием. Никого не хотел обидеть.

[grozunova]

Где находится петиция для подписания? Куда еще надо палец приложить дабы засвидетельствовать свое согласие на привлечение компетентных органов и чиновников к нашим проблемам?

Ну вы прямо комару в глаз!!!! Где находится петиция про снос монолита? Петиция находилась в СМ, (под охраной) и чтобы каждый мог в любое время подойти и подписать. Сегодня утром я зашла в СМ забрать письмо чтобы передать в АД. А письма там НЕТУ! ИСПАРИЛОСЬ. Люди, если кто то забрал и письмо уже в АД-СООБЩИТЕ НА ФОРУМЕ. Письмо просто необходимо найти.

[SergAL]

Письмо просто необходимо найти.

А есть ли толк в этом? Что в этом письме? Ни-че-го. Мы живем в инете, а письмо оно из реального мира не то что мы...

[nusha97]

Вообще-то технология проведения общего собрания другая

Многоуважаемые соседи! Нам срочно нужно Собрание собственников! Необходимо решить много моментов-всем вместе, сообща!
Прошу SergeAS подсказать, в каком помещении жильцы вашего дома провели подобное собрание? В какие инстанции нужно обратиться для проверки температуры горячей воды на предмет соответствия установленным нормам (по моим ощущения в нашем доме из крана с горячей водой льется теплая вода, особенно по ночам и рано утром )?
Где можно узнать адреса тех собственников, которые еще не заселились (для отправки им писем по адресу фактического проживания)?
Вот вопросы, которые на мой взгляд требуют обсуждения :
Отчет УК СМ за первый квартал 2012 года о расходовании денежных средств на содержание нашего дома. Из чего складываются тарифы на содержание дома. По пунктам.
Вопрос о эффективности деятельности УК.
Выбор совета дома/четной комиссии
Консьерж/ЧОП (где, как, сколько будет стоить и т.д.)
Снос монолита- какие квартиры проверены соседями/сотрудниками СМ и какие квартиры находятся под подозрением.
Меры воздействия на жильцов затронувших монолитные конструкции в хроде ремонта.

Соседи, присоединяйтесь. Добавляйте еще вопросы.

Сообщение отредактировал SergeAS: 10 Май 2012 - 01:06

[SergAL]

Форумчане, доброго времени суток. Помогите решить загадку. За месяц март СМ выставила платежку (за отопление + содержание и ремонт), исходя из метража 28.45 м2 (т.е. жилая площадь моей однушки: комната + кухня). За апрель пришло новое извещение, но теперь уже платеж рассчитан по общему метражу - 42 м2. Вопрос - в какой из платежек они были неправы?

[YuriP]

Прошу SergeAS подсказать, в каком помещении жильцы вашего дома провели подобное собрание?
Где можно узнать адреса тех собственников, которые еще не заселились (для отправки им писем по адресу фактического проживания)?
Вот вопросы, которые на мой взгляд требуют обсуждения :
....

Сергей, скорее всего, на даче. Собрание организовали наши активисты при поддержке СМ и главы Администрации района ХШП Нестерова в доме культуры на островке (Водники). У нас также есть совет 10-го дома, к которому вы можете обратиться за советом.
В договоре в соответствии с решением собрания записано (из последнего имеющегося у меня варианта):
"2.1.16. На основании п.11 Ст. 162 ЖК РФ в течении первого квартала текущего года предоставить собственникам помещений дома отчет о выполнении договора за предыдущий год. В отчете должны быть представлены расшифровки и пояснения по статьям расходов управляющей организации. Отчет размещать на досках объявлений каждого подъезда и сайте Управляющей организации.
...
2.1.23. Ежеквартально (до 20 числа месяца следующего за отчетным кварталом) информировать Собственника о проделанной работе, понесенных затратах, поступивших замечаниях и предложениях, состоянии финансовой дисциплины путем размещения сведений на информационных стендах у дома. Предоставлять по заявлению Собственника возможность ознакомления с технической и финансовой документацией по исполнению договоров управления. Ежегодно (во втором квартале - конце первого квартала после отчетного окончания предыдущего года) созывать общее собрание собственников и предоставлять на общем собрании собственников нем финансовую отчетность и отчет о проделанной работе с детализацией по договорам, статьям и видам затрат. "

Форумчане, доброго времени суток. Помогите решить загадку. За месяц март СМ выставила платежку (за отопление + содержание и ремонт), исходя из метража 28.45 м2 (т.е. жилая площадь моей однушки: комната + кухня). За апрель пришло новое извещение, но теперь уже платеж рассчитан по общему метражу - 42 м2. Вопрос - в какой из платежек они были неправы?

Отопление и содержание берутся со всей площади квартиры, кроме лоджии и балкона.

Сообщение отредактировал YuriP: 08 Май 2012 - 07:39

[SergAL]

Отопление и содержание берутся со всей площади квартиры, кроме лоджии и балкона.

Жаль, спасибо.

[nusha97]

в какой из платежек они были неправы?

Скорее всего правильная платежка по общему метражу- у меня за все месяца так расчитывается. В Марте они наверное ошиблись.

Собрание организовали наши активисты при поддержке СМ и главы Администрации района ХШП Нестерова в доме культуры на островке (Водники). У нас также есть совет 10-го дома, к которому вы можете обратиться за советом

Спасибо! А как проверить температуру горячей воды - соответствует ли она нормам или нет (не помню, сколько градусов она должна быть)?

Сообщение отредактировал SergeAS: 10 Май 2012 - 01:08

[Andrej76]

Всех с прошедшими праздниками!!!
Вчера был удивлен кол-вол окон в которых горит свет) Жильцов становится все больше и больше. Приятно радует. Цветочки появились у 3 подьезда, РЕСПЕКТ!. Наши вроде тоже не завяли))).

[baht]

Ну вы прямо комару в глаз!!!! Где находится петиция про снос монолита? Петиция находилась в СМ, (под охраной) и чтобы каждый мог в любое время подойти и подписать. Сегодня утром я зашла в СМ забрать письмо чтобы передать в АД. А письма там НЕТУ! ИСПАРИЛОСЬ. Люди, если кто то забрал и письмо уже в АД-СООБЩИТЕ НА ФОРУМЕ. Письмо просто необходимо найти.

Письмо на месте ( в СМ,под надёжной охраной). Собрано 30 подписей. Можно продолжать.а можно и в АД отправлять.

[YuriP]

Спасибо! А как проверить температуру горячей воды - соответствует ли она нормам или нет (не помню, сколько градусов она должна быть)?

На dolgopa.org в прошлом году была такая тема. Говорилось про составление актов в присутствии комиссии из УК или других спецов, про миним. температуру (что-то около 55 град), были ссылки на постановления, нормы. Если найдёте там, опубликуйте ссылку здесь. Для 10-го дома эта тема стала важной.

Сообщение отредактировал YuriP: 10 Май 2012 - 10:01

[olhade]

вопрос по договору на консьержа, это окончательная сумма? 800 с чем то рублей..?

[Serviola]

вопрос по договору на консьержа, это окончательная сумма? 800 с чем то рублей..?

Откуда информация? Я в Хлебниково не живу пока. отсканируйте, пожалуйста, кто-нибудь документы по консьержке.
Если оно так, то, извините, я пас!

Сообщение отредактировал Serviola: 10 Май 2012 - 12:34

[dimon86]

Откуда информация? Я в Хлебниково не живу пока. отсканируйте, пожалуйста, кто-нибудь документы по консьержке.
Если оно так, то, извините, я пас!

мне тоже (на 860 рублей вроде) договор пришел. Теперь задумался, а надо ли?

[Andrej76]

мне тоже (на 860 рублей вроде) договор пришел. Теперь задумался, а надо ли?

Вчера только почту проверяли, ни чего не было(

[olhade]

договор дома оставила, завтра сканы выложу (если народ не опередит)
но вообще сумма стоит 860, как поправил dimon86

10320 в год, из 12 месяцев 4 я провожу в командировках и поездках... я лучше за ипотеку их отдам.

[dushkin]

договор дома оставила, завтра сканы выложу (если народ не опередит)

А с кем договор? С СМ?