Пользователь
Отправлено 24 Апрель 2013 - 11:28
Выкладываю поэтажный план 5-17 этажей со всеми размерами и площадями. Сразу вопрос: многие хотят осуществлять перепланировку? и если да, то в скольки комнатной квартире и, примерно, как хотите чтоб стало?
В данном плане в однушках нарисован совмещенный сан.узел, а в реальности должен быть раздельный.
Пользователь
Отправлено 24 Апрель 2013 - 13:10
Был в однушке! Только на втором этаже, сан.узел совмещенный!
Пользователь
Отправлено 24 Апрель 2013 - 16:22
В однушках будет совмещен санузел, это мне еще полгода назад говорили. А раннее планировали разьединять.В данном плане в однушках нарисован совмещенный сан.узел, а в реальности должен быть раздельный.
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2013 - 20:46
я покупала не напрямую, а по переуступке прав собственности, я в риэлт цент не платила, платил продавец (физ. лицо).Позвоните и узнайте сколько будет у них. Я брала парковку напрямую у нахабино.су, так как там выходило дешевле. И предполагаю, что и услуги за сделку на квартиру будут дешевле. В приложении ничего страшного не нашла.
Спасибо за ответ, Катерина.
Но у меня на руках документы от застройщика новые на подпись и среди них подозрительное дополнительное соглашение. Читая его я понимаю, что в нем я должна подписаться под тем, что еще НЕ заплатила ничего, хотя суммы уже давно внесены. И ЭТО доп.соглашение не числится ни в каких других ДДУ. Получается, что когда я отдам их на подпись (уже со своей подписью), то все предыдущие подтверждающие мои оплаты документы аннулируются? и любой суд потом мне скажет, что я сама подписала бумагу в том, что НИЧЕГО еще не заплатила! Помогите разобраться, пожалуйста!
подскажите, как здесь выложить текстовый документ типа Word ?
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2013 - 21:29
С юридической точки зрения, я слаба. Могу только сказать, что серьезных проблем не должно быть. Застройщик рано или поздно достроит дом и сдаст. Двойных продаж не будет( по практике других домов). А ДДУ и платежные поручения об оплате в полной мере предостаточно считать, что эта квартира ваша. Я вообще рисковала, когда подписывала авансовый договор, но я не сомневалась, что будет все нормально. Т.к. Государство частично спонсирует завод, поэтому если стройку за морозили конкретно, то можно было бы до стучаться до государства и они бы вероятно выделили деньги на достройку. Как загрузить документ незнаю, можно просто скопировать текст и вставить его в текст на форуме. А идеальных новостроек мне кажется не существует. В палитре например потолки 2,55 и приезжает говнооткачка, а на чкалова д.7 лифты подключили, только через 2 года и то один только. Проблемы со временем все решаются, и в новом доме приятнее жить. И соседи примерно одного возраста и достатка ( легче договориться ).Спасибо за ответ, Катерина.
Но у меня на руках документы от застройщика новые на подпись и среди них подозрительное дополнительное соглашение. Читая его я понимаю, что в нем я должна подписаться под тем, что еще НЕ заплатила ничего, хотя суммы уже давно внесены. И ЭТО доп.соглашение не числится ни в каких других ДДУ. Получается, что когда я отдам их на подпись (уже со своей подписью), то все предыдущие подтверждающие мои оплаты документы аннулируются? и любой суд потом мне скажет, что я сама подписала бумагу в том, что НИЧЕГО еще не заплатила! Помогите разобраться, пожалуйста!
подскажите, как здесь выложить текстовый документ типа Word ?
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2013 - 22:13
Спасибо за ответ, Катерина.
Но у меня на руках документы от застройщика новые на подпись и среди них подозрительное дополнительное соглашение. Читая его я понимаю, что в нем я должна подписаться под тем, что еще НЕ заплатила ничего, хотя суммы уже давно внесены. И ЭТО доп.соглашение не числится ни в каких других ДДУ. Получается, что когда я отдам их на подпись (уже со своей подписью), то все предыдущие подтверждающие мои оплаты документы аннулируются? и любой суд потом мне скажет, что я сама подписала бумагу в том, что НИЧЕГО еще не заплатила! Помогите разобраться, пожалуйста!
подскажите, как здесь выложить текстовый документ типа Word ?
Чтоб выложить любой файл, нужно в форме ответа нажать "Расширенная форма", появится другая интернет страница, внизу появится раздел с заголовком "Прикрепить файлы", дальше "Обзор", потом "Загрузить". После загрузки, нажмете на ссылку "Добавить в сообщение"
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2013 - 22:21
С юридической точки зрения, я слаба. Могу только сказать, что серьезных проблем не должно быть. Застройщик рано или поздно достроит дом и сдаст. Двойных продаж не будет( по практике других домов). А ДДУ и платежные поручения об оплате в полной мере предостаточно считать, что эта квартира ваша. Я вообще рисковала, когда подписывала авансовый договор, но я не сомневалась, что будет все нормально. Т.к. Государство частично спонсирует завод, поэтому если стройку за морозили конкретно, то можно было бы до стучаться до государства и они бы вероятно выделили деньги на достройку. Как загрузить документ незнаю, можно просто скопировать текст и вставить его в текст на форуме. А идеальных новостроек мне кажется не существует. В палитре например потолки 2,55 и приезжает говнооткачка, а на чкалова д.7 лифты подключили, только через 2 года и то один только. Проблемы со временем все решаются, и в новом доме приятнее жить. И соседи примерно одного возраста и достатка ( легче договориться ).
хороший ответ, позитивный, спасибо))) Мы из 1 секции 14 этаж
На чкалова брату квартиру брали, тоже наелись всего. Грузовые лифты недавно подключили. Каждый лифтер брал за включение, что бы поднять строй материалы по 300 р. А еще там зимой не выше 17 градусов в квартирах.
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2013 - 22:41
Чтоб выложить любой файл, нужно в форме ответа нажать "Расширенная форма", появится другая интернет страница, внизу появится раздел с заголовком "Прикрепить файлы", дальше "Обзор", потом "Загрузить". После загрузки, нажмете на ссылку "Добавить в сообщение"
спасибо огромное!
есть же добрые люди и они собираются под одной крышей нашего нового дома!
может Вы поможете мне успокоиться?
может я зря паникую и это обычный такой рядовой документ...
всё сделала, как Вы сказали, но не вижу, что файл прикрепился...
а! нет! все получилось! ура!
Доп.согл.по ДДУ-2012-51.doc (для форума).doc 31,5К
50 Количество загрузок:
Сообщение отредактировал shliapa: 25 Апрель 2013 - 22:45
Мне тут нравится
Отправлено 26 Апрель 2013 - 05:38
Извините, что в вашу ветку влезла. Я с Чкалова... Не знаю, что Вы нашли такого плохого в данном допнике. Если перевести на русский язык, то в нем написано, что все деньги, которые Вы внесли по расторгаемому договору перенесены на новый договор. Но я не юрист, я всего лишь бухгалтер, поэтому читаю доки со своей колокольни.
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2013 - 07:25
Извините, что в вашу ветку влезла. Я с Чкалова... Не знаю, что Вы нашли такого плохого в данном допнике. Если перевести на русский язык, то в нем написано, что все деньги, которые Вы внесли по расторгаемому договору перенесены на новый договор. Но я не юрист, я всего лишь бухгалтер, поэтому читаю доки со своей колокольни.
спасибо, что "влезли" )))
мне чем больше информации и расшифровок, тем, естественно, лучше!
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2013 - 10:13
В палитре например потолки 2,55 и приезжает говнооткачка,
ха. то-то мне палитровские риэлторы на вопрос покажите место,где у вас идет стройка канализационной подстанции, трансформаторной, и котельной (еще про ливневку спросили и водокачку)- исчезли и больше меня не теребили. правда ваши риэлторы - сказали,что ваш дом уже подключен ко всем сетям (правда я быстро узнал о вранье и поэтому купил в др.месте)
в палитре 2.55см высота потолком? это точно? от застройщика так идет или после ремонта и устройства стяжки/навесных потолков? ибо жилье может считается жилым только при высоте потолков 2,50см и более. в противном случае оно признается не пригодным для проживания.
Сообщение отредактировал lolp: 26 Апрель 2013 - 10:16
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2013 - 11:05
У меня такое же доп.соглашение, по мне так все нормально.спасибо огромное!
есть же добрые люди и они собираются под одной крышей нашего нового дома!
может Вы поможете мне успокоиться?
может я зря паникую и это обычный такой рядовой документ...
всё сделала, как Вы сказали, но не вижу, что файл прикрепился...
а! нет! все получилось! ура!
Где то на форуме нашла про потолки, кто то хотел купить там кв. и передумал. А по проекту типа 2.7. Как раз 5 см. На отделку полов и потолков)))ха. то-то мне палитровские риэлторы на вопрос покажите место,где у вас идет стройка канализационной подстанции, трансформаторной, и котельной (еще про ливневку спросили и водокачку)- исчезли и больше меня не теребили. правда ваши риэлторы - сказали,что ваш дом уже подключен ко всем сетям (правда я быстро узнал о вранье и поэтому купил в др.месте)
в палитре 2.55см высота потолком? это точно? от застройщика так идет или после ремонта и устройства стяжки/навесных потолков? ибо жилье может считается жилым только при высоте потолков 2,50см и более. в противном случае оно признается не пригодным для проживания.
Сообщение отредактировал 1000000000Katerina: 26 Апрель 2013 - 11:11
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2013 - 17:40
А сколько потолки у нас? 2,75 вроде кто то намерял?
Сообщение отредактировал finchmaster: 26 Апрель 2013 - 17:41
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2013 - 21:59
Я не мерила, но думаю, что не меньше. А на этом сайте http://www.novostroy...royki/all/2723/ пишут, что аж 3 метра,но я не думаю, что у нас такая роскошь будет.А сколько потолки у нас? 2,75 вроде кто то намерял?
Пользователь
Отправлено 29 Апрель 2013 - 19:34
Застройщик говорил, что будет предложена черновая и чистовая отделка. Кто-нибудь знает про это подробнее? Расценки например?
Пользователь
Отправлено 30 Апрель 2013 - 17:41
Застройщик говорил, что будет предложена черновая и чистовая отделка. Кто-нибудь знает про это подробнее? Расценки например?
Звонил по этому вопросу риэлторам с месяц назад, информацию они подтвердили, но по ценам ничего неизвестно было. Сегодня добежал до стройки пощелкал наш дом. На стройку завезли трубы для теплотрассы.
Сообщение отредактировал leeds: 30 Апрель 2013 - 17:41
Пользователь
Отправлено 05 Май 2013 - 11:06
Всех с праздником! Не подскажите какие будут примерно коммунальные платежи за однушку? Вроде как завод строит кательную
Пользователь
Отправлено 05 Май 2013 - 21:48
Всех с праздником! Не подскажите какие будут примерно коммунальные платежи за однушку? Вроде как завод строит кательную
Христос воскресе!
Вряд ли кому то это сейчас известно. Суммы за коммунальные услуги определит, как написано в ДДУ "эксплуатирующая организация", которой мы должны будем осуществить предварительную оплату (не менее 4-х месяцев), но какая это будет организация ("управляющая кампания"?) - в договоре не указано. Вы считаете, что застройщик уже определил ее?
Пользователь
Отправлено 05 Май 2013 - 22:04
Примерно 5000 рубВсех с праздником! Не подскажите какие будут примерно коммунальные платежи за однушку? Вроде как завод строит кательную
Пользователь
Отправлено 05 Май 2013 - 22:14
УК будет ооо Акватория, работает очень плохо.Христос воскресе!
Вряд ли кому то это сейчас известно. Суммы за коммунальные услуги определит, как написано в ДДУ "эксплуатирующая организация", которой мы должны будем осуществить предварительную оплату (не менее 4-х месяцев), но какая это будет организация ("управляющая кампания"?) - в договоре не указано. Вы считаете, что застройщик уже определил ее?
