Сообщений в теме: 3172

[ttemi4]

Чтобы сделать  совмещенный санузел нужно тоже заказывать перепланировку?

Объединение санузла является перепланировкой и требует согласования.

[ekalmay]

Если уже есть идея (а желательно хоть какой-то план со всеми размерами) то все будет быстро. Звонок, отправка по почте вашего эскиза с перепланировкой и ДДУ, через день-два (или как договоритесь) встреча с архитектором и подписание договора, потом оплата договора, встреча и подписание проекта по перепланировке (чистовой вариант), а дальше ждать окончания работ и потом встреча уже в самой квартире и прием работы. В настоящий момент я жду окончания работ. Мой вариант перепланировки обошелся в 30 т.р., у других, со слов архитектора, от 20-25 т.р.

А приложение какое-нибудь делается к договору долевого участия с учетом перепланировки?

[ttemi4]

А приложение какое-нибудь делается к договору долевого участия с учетом перепланировки?

Нет, ДДУ без изменений.

[alexxandr]

Если уже есть идея (а желательно хоть какой-то план со всеми размерами) то все будет быстро. Звонок, отправка по почте вашего эскиза с перепланировкой и ДДУ, через день-два (или как договоритесь) встреча с архитектором и подписание договора, потом оплата договора, встреча и подписание проекта по перепланировке (чистовой вариант), а дальше ждать окончания работ и потом встреча уже в самой квартире и прием работы. В настоящий момент я жду окончания работ. Мой вариант перепланировки обошелся в 30 т.р., у других, со слов архитектора, от 20-25 т.р.

Артем подскажите пожалуйста что включает ваша перепланировка?у вас однушка?

[ttemi4]

Артем подскажите пожалуйста что включает ваша перепланировка?у вас однушка?

 Да, однокомнатная квартира. Перепланировка включает снос кладовой, возведение новой стены (увеличил комнату за счет кладовой, там посчитал целесообразнее поставить большой шкаф-купе), перенос входной двери в санузел ближе к кухне (так освобождаю угол на входе в квариру для шкафа для верхней одежды, обуви и т.п.), перенос кухонного дверного проема чуть дальше, опять же чтоб стену в коридоре освободить. Выложил эскиз

Прикрепленные изображения

• 

[ekalmay]

Добрый вечер. Кто-нибудь был в квартирах на 17 или 18 этаже?

[nahabinec]

Здравствуйте! Тоже купили там квартиру 3 секция 18 эт торцевая двушка. Акт уже месяц получить не можем - кормят завтраками. Читали, что такая проблема есть, но потом вроде как получали. Поделитесь, пожалуйста, опытом - делали что-то или просто ждали? Часто бываем в этих местах - стройка идёт - сейчас строят котельную и паркинг (строительство в нормальных темпах). В квартиру поднимались - всё нормально. На крыше стоят моторы для лифтов.

[ekalmay]

Здравствуйте! Тоже купили там квартиру 3 секция 18 эт торцевая двушка. Акт уже месяц получить не можем - кормят завтраками. Читали, что такая проблема есть, но потом вроде как получали. Поделитесь, пожалуйста, опытом - делали что-то или просто ждали? Часто бываем в этих местах - стройка идёт - сейчас строят котельную и паркинг (строительство в нормальных темпах). В квартиру поднимались - всё нормально. На крыше стоят моторы для лифтов.

Здравствуйте. квартиру мы покупали в этом году, акт нам дали месяца через 3, ничего не делали для этого. Все зависит от риэлтора который вам продавал квартиру

[suffics]

С актом засада. Ждать долго - мы ждали 2 месяца. Надо просто оставлять из комиссии риелтора некую сумму, чтобы мм было интересно дальше этим заниматься. А то рассказывают, что этот акт не нужен,тля в договоре он есть!!!

[Boris123]

скажите, а что за акт вы ждете? 

[suffics]

скажите, а что за акт вы ждете?

Акт о выполнении финансовых обязательств перед застройщиком. Другими словами - это официальное уведомление от застройщика о приходе Ваших денег к нему на расчетный счет, и что вы свои обязательства перед ним выполнили.

[Boris123]

Акт о выполнении финансовых обязательств перед застройщиком. Другими словами - это официальное уведомление от застройщика о приходе Ваших денег к нему на расчетный счет, и что вы свои обязательства перед ним выполнили.

Спасибо!

[ekalmay]

Добрый вечер. Какие изменения на стройке произошли за последний месяц?

[leeds]

Добрый вечер. Какие изменения на стройке произошли за последний месяц?

В понедельник проходил мимо, заметил перегородки на балконах, вдоль забора какая-то насыпь, внутрь не заходил,  шум со стройки доносился.

[suffics]

Те у кого одно комнатные квартиры в курсе, что санузел всем сделали совмещенным? Что делать планируете?

P.S. У нас с женой та же проблема и пока не знаем как ее решать начать. Хочется раздельный с/у. Ищем союзников для общения с застройщиком.

[ttemi4]

Те у кого одно комнатные квартиры в курсе, что санузел всем сделали совмещенным? Что делать планируете?

P.S. У нас с женой та же проблема и пока не знаем как ее решать начать. Хочется раздельный с/у. Ищем союзников для общения с застройщиком.

Лично меня это устраивает. ДДУ под рукой нет, там в приложении в схеме квартиры раздельный с/у? Если да, то, думаю, Вы вправе потребовать переделать согласно подписанной схеме. Если нет, то договоритесь с архитектором о перепланировке сейчас, пока дом не сдают, вряд ли это будет дорого.

Был на стройке на выходных, принял перепланировку в своей однушке, остался доволен. Так по стройке могу сказать, что делают внутреннюю отделку в подъездах, замуровывают проходы между квартирами в соседних секциях (до 6 этажа закончено), стройку гаража собираются форсировать, т.к. процесс тормозился из-за обильных дождей в мае.

Еще личное впечатление от балкона! Он действительно огромен. В широкой его части можно вытянуть обе руки от стены до стекла . Стеклопакеты на окнах неплохие (на мой субъективный взгляд). На балконе хуже. Одно стекло. Утеплять такой балкон будет трудно. Со слов прораба котельная достроена. Готовятся к пуску в сентябре.

Сообщение отредактировал ttemi4: 16 Июнь 2013 - 21:22

[suffics]

Лично меня это устраивает. ДДУ под рукой нет, там в приложении в схеме квартиры раздельный с/у? Если да, то, думаю, Вы вправе потребовать переделать согласно подписанной схеме. Если нет, то договоритесь с архитектором о перепланировке сейчас, пока дом не сдают, вряд ли это будет дорого.

Был на стройке на выходных, принял перепланировку в своей однушке, остался доволен. Так по стройке могу сказать, что делают внутреннюю отделку в подъездах, замуровывают проходы между квартирами в соседних секциях (до 6 этажа закончено), стройку гаража собираются форсировать, т.к. процесс тормозился из-за обильных дождей в мае.

Еще личное впечатление от балкона! Он действительно огромен. В широкой его части можно вытянуть обе руки от стены до стекла . Стеклопакеты на окнах неплохие (на мой субъективный взгляд). На балконе хуже. Одно стекло. Утеплять такой балкон будет трудно. Со слов прораба котельная достроена. Готовятся к пуску в сентябре.

В ДДУ у нас раздельный санузел и будем давить на застройщика, раз уж он подписал такую планировку в приложении ДДУ.

Были сегодня на стройке и видели, как из машины плитку разгружали. В подземном гараже залили основание, видимо скоро будут заливать стены по периметру и делать колонны.

По поводу достроенной котельной - прикрепляю фотографии "достроенной" котельной. Если голые стены могут греть теплоноситель для радиаторов и ГВС, то в таком случае котельная готова к пуску хоть завтра))) А если без шуток, то пока стоит только возведеное здание, но без оборудования. Движений на территории котельной нет, забор закрыт на замок. Возможно, просто ждут прихода импортного оборудования для продолжения монтажа.

Прикрепленные изображения

• 
• 

[lolp]

Со слов прораба котельная достроена

 

Да все правильно! Прораб он кто? Правильно - строитель (бетон,кирпич, раствор). Прораб же не монтажник котельного оборудования.

В таком виде для него как раз достроена (ну почти,пару тройка недоделок,окна вставить там и т.п.),не удивлюсь с нашими чиновниками,что ее в эксплуатацию уже приняли .

В павшинской пойме котельная рядом со снежкомом пыхтела и чадила несколько месяцев, пока ее запускали. Жители Красногорска помнят этот смрад (залповые выбросы черного дыма на пол неба). 

 

Зима близка (с) Старки

Сообщение отредактировал lolp: 18 Июнь 2013 - 10:26

[Inkognito2013]

Уважаемые соседи! Обращаюсь в основном к тем, кто  пользуется электричкой как основным транспортом.

Вам не надоело ходить по плохой дороге?

Не надоело буквально "плавать" после дождя? Зимой?

Не надоело месить грязь? Портить обувь?

 

Мы неоднократно писали в Администрацию Нахабино, и вышестоящие организации - с просьбой убрать мусор, поставить по дороге от станции урны для мусора, облагородить хоть как то пустырь за лекарственной фабрикой, и сделать в конце концов дорогу! По которой очень большая проходимость, особенно в утренние и вечерние часы от  Гражданской улицы через Вокзальный переулок к станции.

 

Пришло очередное письмо с обещаниями в ответ (см. ниже). Понятное дело, что от одного человека можно просто отписаться, а от нескольких уже придеться хоть что то сделать.

Давайте объединим усилия! Кому не безразлично

 

[Tonich]

 

Добрый день! Подскажите! Есть какие новости со стройки? Был там в мае,начинали строить гараж!