Сообщений в теме: 3172

[finchmaster]

Что за мания все заваривать? Можно еще лифты заварить...

Сообщение отредактировал finchmaster: 25 Август 2014 - 17:41

[CyberVampiR]

Хватит уже страдать бредом с завариваниями мусопроводов и тд.

Не надо деградировать и всех тащить с собой в яму каменного века.

Туалет на улице, белье стирать в реке, мусок во двор, да так, чтобы дети наши в нем играли и дышали ароматами.

Начнем с того, что крысы заводятся там, где есть горы мусора (большие помойки и контейнеры) и в большенстве случаев около рынков, магазинов и продовольственных складов, а не в жилых домах.

2000 - е годы.... Ну да, вы еще вспомните царя гороха. 14 лет прошло. Какие крысы? Нильс молодость вспомнил?)))

Тараканы... Согласен с предыдущим оратором. Соседи алкаши, невынесенный мусор из дома (в том числе из-за того, что нести далеко и на улицу, или кидать будут в коридоре на площадке), окурки и тд.

В общем заводятся паразиты там, где им дают пищу. Будь чище, смотри за порядком и не будет дряни.

Живу в 14 этажке с нормальным мусоропроводом. Дворник раз в день вывозит ящик с мусором до контейнера (он кстати оч далеко от дома). Нет ни муравьев, ни крыс, ни тараканов (как живых, так и в голове).
+ раз в 3-4 мес проводятся сан зачитстки (как профилактика) посыпают что-то в мусоропровод и вокруг на сутки, потом убирают.
Особенно заваривание мусоропровода понравится пожилым и инвалидам. Им как бальзам - тащить через весь двор пакеты с мусором.
Молодые мамы с грудными детьми удобно (пока муж на работе или в отъезде) - в одну руку ребенка подмышку, а в другую кульки. И так целыми днями ))

Сообщение отредактировал CyberVampiR: 25 Август 2014 - 19:15

[CmapnoM]

Заваривать мусоропровод - дикость и глупость несусветная!

 

Я 20 лет жил в кирпичной 5-ти этажке БЕЗ всякого мусоропровода. Крыс не было, но тараканы и муравьи в этом доме были в 90-е годы постоянно! 

Сейчас живу в панельной многоэтажке уже более 20 лет. Тараканы и муравьи появлялись один или два раза, но вызывали санобработку дома и вопрос решался 100%. Хотя в подъезде живут и жили всякие семьи и алкаши и неряхи, что такое муравьи или тараканы - забыл.

 

Временами видел бегающих крыс на улице, но это потому, что в соседнем доме большой продуктовый магазин и мусоропровод тут не причем! В нашем доме крыс НЕТ!

 

Заварить мусоропровод есть признание того, что жильцы дома столь безкультурны, что недоросли до современного уровня цивилизации - обезьяны!!! Грубо, зато верно!

[aleks2]

Не хотите мусоропровод,вот у себя на этаже и заваривайте!На моем не надо.

[debakiro]

В доме грязные полы и не работает лифт? Повод избавиться от управдома!

В сентябре в России начнутся экзамены для управдомов, по итогам которых самые лучшие управляющие компании (УК) получат лицензии. Без этого разрешения после 1 мая следующего года работать в жилых домах коммунальщикам будет нельзя.

Но и сам этот документ не сможет гарантировать УК долгую и спокойную «жизнь» в доме — чтобы сохранить лицензию, придется поработать, уверены в Минстрое. Необходимо будет делать все, что нужно для обеспечения комфортного проживания в доме. Это влажная уборка, работа лифта, освещение, работа инженерных систем. В конце концов, это проверка фундамента, подвала, крыши. Это санитарная обработка и истребление насекомых и грызунов. «Собственники на собрании могут заказать управляющей компании выполнение дополнительных работ — например, консьержа посадить или газон поливать. Но главное — соблюдать основные правила, и к УК не будет претензий», — пояснил ранее в интервью «РГ» замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Если эта работа будет выполнена плохо, то управдом может лишиться работы на несколько лет. По новым правилам, если жилинспекцией зафиксировано два нарушения, по которым есть решение суда о привлечении к административной ответственности руководителя управляющей компании или к самой компании, такая организация покидает дом. «Вот в таком порядке: нарушил, появилась жалоба жильца, выдано предписание, которое в срок не исполнено, суд направляет одно, второе взыскание. Если на них реакции нет — уходи из дома. Таких домов стало более 15 процентов? В судебном порядке аннулируется лицензия. Честно? Абсолютно, — пояснил Чибис. — Самое главное, у людей появляется инструмент защиты своих прав. Они теперь не должны бегать, собирать своих соседей, биться в офисы управляющих компаний, обрывать телефоны диспетчерской службы, пытаться организовать собрание».

Кстати, аттестацию придется проходить и руководителям жилинспекции в регионах. «Компетентность нужно проверять у всех работников коммунальной сферы, в том числе и у чиновников. Поэтому и устраиваем всероссийский экзамен», — добавил замминистра.

[Mila13]

Добрый день, никого ни к чему не призываю, так наблюдения из личного опыта, жили в Тушино на съемной квартире, мусоропровод был не заварен, тараканов и муравьев не было, но крыс в подъезде сама лично видела, люди пихают в мусоропровод абсолютно все, он постоянно забит, потом начинают заваливать мусором все вокруг, убирают его там пару раз в неделю, поверьте этого на 12-ти этажный дом не достаточно, но апогей всего этого наступает в новогодние праздники, когда коммунальные службы не работают, мусоропровод был забит до 4 этажа, а может и выше. Второй эпизод это окурок брошенный в забитый мусоропровод, итог задымление и эвакуация 18 - ти этажного жилого дома. Сейчас снимаем квартиру в Палитре мусоропровод заварен, в подъездах и на лестничных клетках чистота и порядок, ни живности, ни вони, мусорка расположена так, что никакие ароматы детям, гуляющим на площадке не мешают, контейнеров на территории жилого комплекса достаточно для того чтобы всем было удобно. Конечно в этом есть заслуга УК, которая убирает и следит за всем этим, вопрос смогут ли предложенные нам УК обеспечить тоже самое. Наша квартира     высоко,  поэтому мне в принципе все равно как решится этот вопрос, но жильцов нижних этажей я призываю задуматься, как бы потом общее удобство боком не вышло, тем более, что безответственные жильцы есть всегда и везде, взять хотя бы в пример, бригады нанятые для ремонта, которые ломают лифт или попросту не дают ему уезжать, чтобы потом не спускаться, про то что устроили туалет на лестницах я вообще молчу.

[Berezhnoy]

У нас полы на площадках не деревянные с пустотами. Двери стоят нормальные. Если дворники регулярно будут вывозить мусор из накопителя, а УК делать плановую сан обработку, то никаких проблем не будет. У нас на Красноармейской на примере дома где мы живём, сколько не помню на площадках никакой живности не наблюдал, хотя мусоропроводы работали всегда, бывало забивались, и какие то свиньи оставляли мусор на пролётах, но дворники быстро устраняли засоры, вычисляли хулиганов которые оставляли мусорные пакеты в подьездах и затем утром оставленные пакеты хозяева обнаруживали на крышах своих авто, и для других наглядно,а  жители подьезда сами промывали мозг хулиганам. В итоге как факт давно наблюдаю подьезд чистый, мусоропровод работает, дворники на месте, во дворе чисто. Вода в кране и холодная и горячая как положено. К плачёжкам тоже вопросов не возникакет. УК у нас Акватория, ранее были проблемы но вот пол года уже без претензий. Исправляются.

[Berezhnoy]

Не надо искать худо от добра! Какие претензии у противников к Акватории? Котельная у них своя, ЖЭК в 44/1, опер расч центр рядом с домом. Зачем искать кого то если УК рядом есть, надо, чтобы её назначили, тем более, что она сама хочет взять на управление наш дом. Надо жителям работать с УК и добиваться качественного обслуживания. Одними проклинаниями далеко не уедешь.

К УК Чкаловской, (лично я изначально был не в восторге от их назначение даже на временное управление), претензий всё больше и больше. Это не наша УК, она не тянет, конкретно не тянет, на доме кроме двух таджиков и одного охранника никого нет. За что мы платили СМУ за коммуналку, если 1) подьезды, пролёты, площадки грязные - не убираются, и грязные - завалены строительным мусором! 2) контейнер своенвременно не вывозится, а тем более всячески вывоз затягивается каждый раз. Делается специально, чтобы хозяева сами вызывали за свои кровные 4-5-6тр за заказ одного контейнера! конечно, куда же строителям девать мусор! Когда загружают лифты, и перегружают на бок, что после этого пол дня не работает, охранника рядом никогда не наблюдал, сидит там возле своего подъезда или в каморке. На доме активно идёт продажа из под полы ворованного строй материала, чего только нет и штукатурка и шпатлёвка и грунтовка есть всё за пол цены, похищенного у добросовестных владельцев квартир! Не покупайте ворованное, не поощряйте криминал! Вот читайте и любуйтесь какая прекрасная у нас обстановка на доме! И кстати полюбуйтесь на каких машинах ездят сотрудники УК Чкаловская... Могли бы хотя бы деньги отработать, оплаченные им, а не показывать демонстративно, что им по барабану, что они не верят, что их оставят на доме!

Скептикам, пишу, я не лоббирую Акваторию, я знаю что выбора у нас нет, никакой Феникс, Домовой, НИС, Столица, Чкаловская не могут составить конкуренцию Акватории. Я не додумываю и не ссылаюсь на форумы, нас обсуживает Акватория уже много лет, и мы знаем про неё не меньше чем она про себя. С любой УК должен быть спрос! А Акватория она своя, с Красноармейской надо научится с ней работать и всё будет нормально.

[Kath]

Вижу многие хотят пользоваться мусоропроводом, но кроме этого, хотят еще чтобы не было тараканов, крыс, не пахло от мусоропровода и он регулярно убирался. Кто будет обеспечивать все эти требования и пожелания? Управляющая компания. Большой интерес вызывает вопрос мусоропровода, но в то же время вопрос выбора УК - полное равнодушие (судя по явкам на собрания, интенсивности сбора подписей и общению на форуме). Можно сколько угодно хотеть пользоваться мусоропроводом, но если при этом не задаваться вопросом обслуживающей организации, то может оказаться, что радости не только от использования мусоропровода не будет, но и от много другого (стоянки, лифтов, ГВС, отопления и др.). Как просишь участников собрания отписаться на форуме о результатах собрания, так тишина, а как мусоропровод заваривать, так шума и постов море. Непонимание главного - дело распространенное. 

[ASGAlex]

но в то же время вопрос выбора УК - полное равнодушие

Ээ, не скажите. Если человек не поддерживает предложенную вами УК, это ещё не значит, что он равнодушен к данному вопросу. Почему интенсивность сбора подписей должна быть индикатором активности? Нет подписи => нет голоса за предложенную кандидатуру => человек сделал свой выбор.

++главное как раз то, чтобы условия жизни были на достойном уровне. Какая именно УК их обеспечит - не так уж важно, будь она хоть Акваторией, хоть Столицей, хоть Чкаловской. Лишь бы обеспечивала.

В ближайшей перспективе возможность повлиять на выбор УК все равно кажется призрачной. В добавок ко всему, реально ни с одной УК нам ещё не приходилось тесно работать, чтобы делать о ком-то какие-либо выводы, основываясь на собственном опыте. Т.е. фактически пока данные об УК у нас поверхностные. В сложившейся ситуации не считаю необходимым устраивать бурный ажиотаж по поводу выбора конкретной УК, который мы все равно, фактически, сделать не можем.

 

Непонимание главного

У каждого своё "главное". Если общественное мнение решит заварить мусоропровод, то лично мне уже будет всё равно, какая УК дом обслуживает. Сдам квартиру любому желающему жить в таких условиях.

[Berezhnoy]

Ээ, не скажите. Если человек не поддерживает предложенную вами УК, это ещё не значит, что он равнодушен к данному вопросу. Почему интенсивность сбора подписей должна быть индикатором активности? Нет подписи => нет голоса за предложенную кандидатуру => человек сделал свой выбор.

++главное как раз то, чтобы условия жизни были на достойном уровне. Какая именно УК их обеспечит - не так уж важно, будь она хоть Акваторией, хоть Столицей, хоть Чкаловской. Лишь бы обеспечивала.

В ближайшей перспективе возможность повлиять на выбор УК все равно кажется призрачной. В добавок ко всему, реально ни с одной УК нам ещё не приходилось тесно работать, чтобы делать о ком-то какие-либо выводы, основываясь на собственном опыте. Т.е. фактически пока данные об УК у нас поверхностные. В сложившейся ситуации не считаю необходимым устраивать бурный ажиотаж по поводу выбора конкретной УК, который мы все равно, фактически, сделать не можем.

 

 

 

У каждого своё "главное". Если общественное мнение решит заварить мусоропровод, то лично мне уже будет всё равно, какая УК дом обслуживает. Сдам квартиру любому желающему жить в таких условиях.

Надо же... Как вы рассуждаете, есть люди которые давно обслуживаются у той или иной УК. Ах вы не видите смысла проявлять усилия в выборе УК...? Ну в вашем случае это понятно, вам есть где жить и вы сдадите квартиру, тем более шум от ремонтов продолжится не не один год. Сдавайте, только не забудьте официально оформить аренду с налоговыми отчислениями... Вам всё равно на многие проблемные вопросы, а люди здесь будут жить постоянно. Найти арендаторов можно любых, только вот подчинится общим правилам должны будут все проживающие в доме!

[ASGAlex]

Berezhnoy, вы меня читали либо невнимательно, либо предвзято.

[Berezhnoy]

Нужно выбирать и назначать, или по крайней мере дать понять власти, что лучше сразу же назначить эффективную УК, чем потом проблемными заменами заниматься. Многим по... всё равно, до поры до времени, когда реальные проблемы начнутся с обслуживанием и заменой оборудования. УК в свою очередь будет сказки рассказывать и платежи увеличивать на то на сё. Не надо бежать от проблем, надо решать! Нужно всем жителям участвовать в жизни дома!

 

ASG Alex вас всё устраивает, что сейчас происходит в доме? У вас есть претензии к УК? Если есть, то как вы их решаете?

[Antonina123456]

Лифт не работает сутками во второй секции...подскажите куда обратиться кардинально можно? Этаж 18... с мешками смеси строительной очень весело подниматься...

[Kath]

Ээ, не скажите. Если человек не поддерживает предложенную вами УК, это ещё не значит, что он равнодушен к данному вопросу. Почему интенсивность сбора подписей должна быть индикатором активности? Нет подписи => нет голоса за предложенную кандидатуру => человек сделал свой выбор.

++главное как раз то, чтобы условия жизни были на достойном уровне. Какая именно УК их обеспечит - не так уж важно, будь она хоть Акваторией, хоть Столицей, хоть Чкаловской. Лишь бы обеспечивала.

В ближайшей перспективе возможность повлиять на выбор УК все равно кажется призрачной. В добавок ко всему, реально ни с одной УК нам ещё не приходилось тесно работать, чтобы делать о ком-то какие-либо выводы, основываясь на собственном опыте. Т.е. фактически пока данные об УК у нас поверхностные. В сложившейся ситуации не считаю необходимым устраивать бурный ажиотаж по поводу выбора конкретной УК, который мы все равно, фактически, сделать не можем.

 

 

 

У каждого своё "главное". Если общественное мнение решит заварить мусоропровод, то лично мне уже будет всё равно, какая УК дом обслуживает. Сдам квартиру любому желающему жить в таких условиях.

Если человек не поддерживает предложенную УК, то у него должны быть более подходящие (на его взгляд) УК. Я на собрании говорил, что предлагаю Столицу потому, что считаю её достойной кандидатурой. Других искать не буду, так как уже нашел ту, что на мой взгляд хорошая. Если кто-то хочет другую, пусть сам шевелится. 

По поводу собственного опыта и тесной работы с УК. Возможно, получив опыт и тесную работу с той или иной УК, вы уже не получите никакого другого опыта, так как процент недовольных своими УК жильцов высок, однако не многие меняют УК (потому,что это не просто). Лично у меня очень поверхностные данные о работе Укомпаний. Чкаловская не поверила счетчики вовремя и в доме на 100 квартир переплата за отопление (т. е. после оплаты по счетчикам стало меньше) за три месяца составила 250 000.  Акватория меня не обслуживала, однако я заглянул к товарищу ( 1 подъезд Кравноармейская 44 ), а там все зассано и ведать давно (судя по вони). Уборщица может и метет рядом, но мочу убирать не собирается. 

Сообщение отредактировал Kath: 27 Август 2014 - 10:54

[BorisPr]

а право собственности кто нибудь регистрировал уже?

[Fisher58]

Может у кого другая Акватория, но не встречал ни одного человека с Красноармейской, который бы лестно отзывался об этой ужасной УК. Полагаю, что те кто пишет тут о ней хорошо в ней работают или что то имеют от нее.
Все деньги за кап ремонт за 20 лет в моем доме были списаны на покраску подъездов, по бумагам они сделали кап ремонт дома.
Недавно списали несколько миллионов на то что посыпали асфальтовой крошкой у подъездов, которую смыло первым дождем.
Зимой вокруг дома не убирают вообще, трактор через неделю после снегопада приезжает, но ледяную колею уже не осилить, так и остается эта колея до весны, по ней не пройти, не тем более с коляской проехать не возможно. Только в прошлом году удалось технадзор на них натравить, колею убрали в марте.
Жаловаться на Акваторию бесполезно, куплены все, скажете не активный народ, да, активности поубавилось после заведения прокуратурой непонятных дел на активных противников Акватории.
Перейти от Акватории в другую УК тоже будет не легким делом, там все палки в колеса будут вставлять

[Berezhnoy]

Может у кого другая Акватория, но не встречал ни одного человека с Красноармейской, который бы лестно отзывался об этой ужасной УК. Полагаю, что те кто пишет тут о ней хорошо в ней работают или что то имеют от нее.
Все деньги за кап ремонт за 20 лет в моем доме были списаны на покраску подъездов, по бумагам они сделали кап ремонт дома.
Недавно списали несколько миллионов на то что посыпали асфальтовой крошкой у подъездов, которую смыло первым дождем.
Зимой вокруг дома не убирают вообще, трактор через неделю после снегопада приезжает, но ледяную колею уже не осилить, так и остается эта колея до весны, по ней не пройти, не тем более с коляской проехать не возможно. Только в прошлом году удалось технадзор на них натравить, колею убрали в марте.
Жаловаться на Акваторию бесполезно, куплены все, скажете не активный народ, да, активности поубавилось после заведения прокуратурой непонятных дел на активных противников Акватории.
Перейти от Акватории в другую УК тоже будет не легким делом, там все палки в колеса будут вставлять

Какие то ужасы вы расказываете. На какую то УК к которой якобы благоволит админ посёлка нет управы? А в ту же прокуратуру и СК РФ были заявления от ущемлённых и обиженных? Какие то непонятные дела? Не верю, что нет на неё управы. В филиал Единой России никто не обращался с такими жалобами, в общественный комитет н-р. Неужели УК так выборочно обслуживает дома на Красноармейской? Какие то норм, какие то просто ужасно, как писали тут некоторые... Речь то не идёт о том, что Акватория прекрасная комп, вы передёргиваете, речь о том, что выбора нет, как говорится если выбирать из того что есть... Вы к тому же по истории скептик, кого вы то реально предлагаете, какую УК? Или вы как и многие только проявляете недовольство предложенными другими, ссылаясь на подозрениях в сязях (рабочих или иных) с УК, а сами ничего конкретного не в состоянии предложить... Плохо то, что наблюдателей со стороны больше, чем тех кто реально, что то хочет изменить к лучшему. Предложите свою кандидатуру в совет дома, слабо?

[Berezhnoy]

Я реально поддерживаю таких как Kath, они хоть что то предлагают, а не сидят в стороночке в ожидании, что за них всё решат идеально. Мне непонятна позиция тех, кто под маской форумского аватара кого то голословно обвиняет в лоббировании Столицы, Феникса, Акватории. Должна быть живая дисскуссия, а не так, лоббируешь, значит заинтересован...А сами обвиняющие как говорится с усами, ничего конкретного ни на форуме ни на собраниях (при чём их там даже не бывает). Сейчас за вас решит власть, потом за вас будет решать УК, так как вряд ли найдётся хорошая команда в совет дома, представлять интересы всего дома с неактивным составом жителей. Ну, будете потом по одиночке воевать..., а как практика показывает это очень сложно...

Может у кого другая Акватория, но не встречал ни одного человека с Красноармейской, который бы лестно отзывался об этой ужасной УК. Полагаю, что те кто пишет тут о ней хорошо в ней работают или что то имеют от нее.
Все деньги за кап ремонт за 20 лет в моем доме были списаны на покраску подъездов, по бумагам они сделали кап ремонт дома.
Недавно списали несколько миллионов на то что посыпали асфальтовой крошкой у подъездов, которую смыло первым дождем.
Зимой вокруг дома не убирают вообще, трактор через неделю после снегопада приезжает, но ледяную колею уже не осилить, так и остается эта колея до весны, по ней не пройти, не тем более с коляской проехать не возможно. Только в прошлом году удалось технадзор на них натравить, колею убрали в марте.
Жаловаться на Акваторию бесполезно, куплены все, скажете не активный народ, да, активности поубавилось после заведения прокуратурой непонятных дел на активных противников Акватории.
Перейти от Акватории в другую УК тоже будет не легким делом, там все палки в колеса будут вставлять

Встретили, это я. В ней не работаю, и ничего от неё не имею. Можем познакомится на очередном собрании.

[Fisher58]

Я уже на первом же собрании проголосовал за Столицу, пусть там будет и дороже, но будем иметь дело не с бандитами из 90х