Сообщений в теме: 3172

[natan1981]

To leeds:

Если устраиваете эти шаги не только для себя, то за 2 недели было бы не плохо предупреждать

Тем более это необходимо было, так как собираетесь какие-то серьезные решения принимать за всех

Fisher, если нет возможности прийти самому, пусть приходит кто-то от Вас - судя по сообщениям на форуме, многие так и сделают. Поверьте, мы бы с огромным удовольствием переложили бремя принятия серьезных решений на чужие плечи и когда-нибудь в другой раз проговорили эти вопросы, но к сожалению, решать нужно уже сейчас и эти решения нужны всем(я надеюсь) нашим будущим соседям, иначе нет смысла в нашей ИГ.

Сообщение отредактировал natan1981: 18 Апрель 2014 - 21:07

[Kath]

Если у кого то будет возможность снять видео основных моментов собрания, буду очень благодарен.

А то ИГ превратилась в закрытый клуб похоже, не парятся выкладывать информацию на форум.

 

Просьба о мероприятиях заранее сообщать, работающим людям сложно за 4 дня график изменить.

 

Или предупреждайте за день, тогда никто не придет и можно все вопросы в одно лицо решать, как удобно будет)))

О собрании действительно можно было уведомить заранее. По поводу закрытого клуба скажу, что ИГ действительно общается в приватной конференции. В этом есть объективная необходимость. Писать на открытом форуме стоит только то, что заслуживает внимания всех и является "проверенной" информацией. В последнее время ИГ занималась анализом информации о взыскания неустойки и форм управления многоквартирных домов. Писать о чем либо на форуме до получения какого-то результата нет смысла, так как это может негативно сказаться как на настроениях дольщиков, так и их действиях. Завтра я надеюсь наша встреча будет конструктивной и продуктивной.

 

Приглашаем всех, кто еще не принимал участия в собраниях завтра на встречу. Будем рады познакомиться и обсудить насущные вопросы.  

[milka13607]

Добрый день!

 

Как договаривались высылаю контакты ООО УК "Нахабинские коммунальные стандарты" www.uk-nks.ru.тел 566-90-03.

Обслуживают дом на ул Красноармейская 4 Б, который приложил не мало усилий, чтобы УК согласилась обслуживать данный дом.

 

Впечатления о ТСЖ  домов рядом с нашим самые грустные. Посмотрите состояние подъездов, площадку и территорию возле домов, особенно зимой и уточните тарифы.....

Особенно отличился председатель, который со слов жильцов, выгуливает собаку на крыше. 

Я, конечно, не подробно интересовалось, как функционирует данное ТСЖ, а основываюсь исключительно на том, что вижу и слышу от жильцов.....

Очень надеюсь, что мы не допустим у себя подобного....

Предлагаю поинтересоваться комментариями жильцов разных УК и ТСЖ, чем комментариями главного бухгалтера ТСЖ ))).

 

Хороших ВЫХОДНЫх и с праздником!!!!

[Antonina123456]

...и еще бы в квартиру въехать-совсем бы все было отлично...

[Kath]

О результатах собрания отпишусь чуть позже (времени нет), а пока несколько фото.  

Как видно цоколь дома обложен камнем, также видно большое количество неиспользованных плит, которыми будет выложена дорога вдоль дома.

Сообщение отредактировал Kath: 19 Апрель 2014 - 17:48

[vjkh]

Подскажите, есть ли окончательный текст доп. соглашения? На собрании в ДК "застройщик" обозначил  срок подписания 25 апреля т.г.. Какой вариант доп. соглашения  предлагает ИГ? Как я понял (на собрании 19 апреля) каждый дольщик должен принять решение о подписании доп. соглашения индивидуально. Если у кого есть информация по этому вопросу - поделитесь.

[Shvetsov]

Так, всего лишь размышление.

 

Есть ощущение, что те, кто подписал или подпишет допсоглашение, как раз и НЕ будут платить по счётам при товариществе собственников жилья.

 

Если никто не подписывает, то застройщику волей-неволей придётся предлагать другие, более выгодные условия ВСЕМ.

А те, кто соглашаются, сдают не только свои позиции, но и позиции соседей.

 

Как раз соотношение подписавших/не подписавших допсоглашение и покажет, насколько будет дружный дом и насколько возможно ТСЖ.

[natan1981]

Подскажите, есть ли окончательный текст доп. соглашения? На собрании в ДК "застройщик" обозначил  срок подписания 25 апреля т.г.. Какой вариант доп. соглашения  предлагает ИГ? Как я понял (на собрании 19 апреля) каждый дольщик должен принять решение о подписании доп. соглашения индивидуально. Если у кого есть информация по этому вопросу - поделитесь.

Окончательный текст доп. соглашения от застройщика был выложен ранее на сайте. Есть информация, что этот вариант не пройдет регистрацию в рег. палате, но застройщик несмотря на это, не торопится выкладывать новый вариант. Я предлагал на собрании 19.04.2014 настаивать всем на включение в доп. соглашение пункт, который аннулирует доп. соглашение в случае не выполнении условий сдачи дома до 30.06.2014.

Так, всего лишь размышление.

 

Есть ощущение, что те, кто подписал или подпишет допсоглашение, как раз и НЕ будут платить по счётам при товариществе собственников жилья.

 

Если никто не подписывает, то застройщику волей-неволей придётся предлагать другие, более выгодные условия ВСЕМ.

А те, кто соглашаются, сдают не только свои позиции, но и позиции соседей.

 

Как раз соотношение подписавших/не подписавших допсоглашение и покажет, насколько будет дружный дом и насколько возможно ТСЖ.

Согласен.

Сообщение отредактировал natan1981: 20 Апрель 2014 - 13:39

[Antonina123456]

за кв.114 и кв.134-согласны.

[Spartacus]

Fisher, если нет возможности прийти самому, пусть приходит кто-то от Вас - судя по сообщениям на форуме, многие так и сделают. Поверьте, мы бы с огромным удовольствием переложили бремя принятия серьезных решений на чужие плечи и когда-нибудь в другой раз проговорили эти вопросы, но к сожалению, решать нужно уже сейчас и эти решения нужны всем(я надеюсь) нашим будущим соседям, иначе нет смысла в нашей ИГ.

Natan, полностью с Вами согласен. Fisher просит информировать его о собраниях за две недели...! Почему не за три? Ссылается на занятость, как будто бы все остальные дольщики сидят на печи и не работают. Решения о тех или иных собраниях принимаются в он-лайн режиме, для принятия оперативных решений активными дольниками нашего Дома. Интересно узнать, каким образом уважаемый Fisher способствует ускорению застройщика к сдаче дома ГАСН.

[Spartacus]

Добрый день!
 
Как договаривались высылаю контакты ООО УК "Нахабинские коммунальные стандарты" www.uk-nks.ru.тел 566-90-03.
Обслуживают дом на ул Красноармейская 4 Б, который приложил не мало усилий, чтобы УК согласилась обслуживать данный дом.
 
Впечатления о ТСЖ  домов рядом с нашим самые грустные. Посмотрите состояние подъездов, площадку и территорию возле домов, особенно зимой и уточните тарифы.....
Особенно отличился председатель, который со слов жильцов, выгуливает собаку на крыше. 
Я, конечно, не подробно интересовалось, как функционирует данное ТСЖ, а основываюсь исключительно на том, что вижу и слышу от жильцов.....
Очень надеюсь, что мы не допустим у себя подобного....
Предлагаю поинтересоваться комментариями жильцов разных УК и ТСЖ, чем комментариями главного бухгалтера ТСЖ ))).
 
Хороших ВЫХОДНЫх и с праздником!!!!

Со Светлым праздником Пасхи Вас и всех участников форума. Спасибо за оперативную информацию, обязательно ею воспользуемся. Скажите Вы дольщик нашего Дома? Вы в том доме Красноармейская 4Б снимаете квартиру? Или Вы ее приобрели и изначально столкнулись с проблемой выбора УК? Информацию о соседних домах полностью разделяю, знаем, кто и как делал эту детскую площадку сомнительного качества силами таджиков за средства ТСЖ (как озвучила бухгалтер). Так же вызывает большие сомнения информация бухгалтера, о том ах как же довольны жители этих домов положением дел под управлением данного ТСЖ.

Подскажите, есть ли окончательный текст доп. соглашения? На собрании в ДК "застройщик" обозначил  срок подписания 25 апреля т.г.. Какой вариант доп. соглашения  предлагает ИГ? Как я понял (на собрании 19 апреля) каждый дольщик должен принять решение о подписании доп. соглашения индивидуально. Если у кого есть информация по этому вопросу - поделитесь.

Вы уверены, что на собрании в ДК застройщик обозначил срок подписания ДС именно 25 апреля?

[Spartacus]

Так, всего лишь размышление.
 
Есть ощущение, что те, кто подписал или подпишет допсоглашение, как раз и НЕ будут платить по счётам при товариществе собственников жилья.
 
Если никто не подписывает, то застройщику волей-неволей придётся предлагать другие, более выгодные условия ВСЕМ.
А те, кто соглашаются, сдают не только свои позиции, но и позиции соседей.
 
Как раз соотношение подписавших/не подписавших допсоглашение и покажет, насколько будет дружный дом и насколько возможно ТСЖ.

Shvetsov, понимаете, ДС подписали или собираются подписывать те дольщики, которые приобрели квартиры недавно, они одели розовые очки и видя как весело идут дела на стойке понимают, что пол года задержки по сдаче дома ГАСН это не критично, тем более если есть где жить и не платить за СЖ. Почему бы и нет, думают они, подпишет ДС и получим два месяца компенсации... Но если бы они ждали 4-5 лет, с неоднократным переносом сроков, то наверняка думали бы иначе. Да и получат ли они обещанную компенсацию после ГР ДС.. Почему застройщик не идет на подписание ДС на взаимовыгодных с дольщиков условиях!
Уважаемый застройщик, по большому счету многих интересует не судебная возня с целью взыскать с Вас огромную неустойку, во главе интереса стоит скорейшее желание въехать в собственное жилье, приобретенное на абсолютно законных основаниях!

[Spartacus]

Уважаемые Natan (как основатель форума и один из основателей ИГ), а так же другие соседи/дольщики нашего дома. Вопросы: женщина-бухгалтер, которая на собрании 19-го так активно агитировала всех участников за ТСЖ, является дольщиком квартиры нашего Дома? Всплывала фамилия еще одной женщины-бухгалтера и еще двух председателей, которые потенциально могли бы возглавить управление ТСЖ в нашем Доме. Допустим, если все эти сторонние люди теоретически возглавят ТСЖ, при чем выше указанный бухг. готов даже бросить дом на той стороне ради нашего., не будет ли у этих людей присутствовать исключительно только коммерческий интерес к нашему ТСЖ?
Полностью разделяю беспокойство natana на предмет грамотной и профессиональной приемки дома обслуживающей организацией, что собственно говоря ТСЖ не сможет обеспечить. Собрание показало в целом настрой неравнодушных к проблематике дольщиков, вот только дискуссию в данном направлении необходимо развивать, прошу всех высказываться на форуме, иначе как бы не получилось так, что решение примут за Вас.., со всеми вытекающими последствиями.

[GalinaSech]

 Вопросы: женщина-бухгалтер, которая на собрании 19-го так активно агитировала всех участников за ТСЖ, является дольщиком квартиры нашего Дома? Всплывала фамилия еще одной женщины-бухгалтера и еще двух председателей, которые потенциально могли бы возглавить управление ТСЖ в нашем Доме. Допустим, если все эти сторонние люди теоретически возглавят ТСЖ, при чем выше указанный бухг. готов даже бросить дом на той стороне ради нашего., не будет ли у этих людей присутствовать исключительно только коммерческий интерес к нашему ТСЖ?

 

Spartacus! Какой еще может быть интерес, кроме коммерческого у этих людей? Ведь всем известно, что ЖКХ занимает одно из ведущих мест после нефтяной и газовой труб по доходности и коррумпированности.

Сообщение отредактировал GalinaSech: 21 Апрель 2014 - 07:21

[Antonina123456]

...

Сообщение отредактировал Antonina123456: 25 Апрель 2014 - 19:24

[Mila13]

Добрый день, я может быть прослушала, но не одного положительного момента о работе ТСЖ эта женщина озвучить не смогла, либо не захотела, либо просто нечего озвучивать, ни на одном мероприятии ее не видно было, а тут как деньги засветили, так быстро появились, еще и больше платить пообещали, конечно она все бросит и будет у нас работать, столько квартир и народа

[PrNahabino]

Уважаемые соседи!    

Хочу проинформировать Вас о том, что члены Инициативной группы за спиной дольщиков пытаются организовать уменьшение Детской площадки с целью увеличения стоянки около нашего дома!!! Задумайтесь, где будут гулять наши Дети и каким воздухом будем дышать Мы!!!    

Члены инициативной группы ПРЕДАТЕЛИ, которые пытаются реализовать собственные интересы, прикрываясь образом защитников!!!                                                             

Сообщение отредактировал PrNahabino: 21 Апрель 2014 - 10:50

[vjkh]

К сожалению не уверен. Поэтому и обратился за информацией на форум. Конечно же такое доп. соглашение подписывать не собираюсь. Что касается выбора ТСЖ или УК? Считаю, что у УК на первом этапе  больше плюсов нежели  ТСЖ. 

Сообщение отредактировал vjkh: 21 Апрель 2014 - 11:50

[leeds]

знаю,что та женщина бухгалтер за небольшой срок набухгалтерила себе на две  двушки в нашем доме.изначально она с красноармейской 64-там же работает бухгалтером в тсж...

Откуда у Вас такая информация? Есть подтверждения? Если нет, то зачем на человека наговаривать? На сколько мне известно деньги на эти квартиры она зароботала на севере.

 

Уважаемые соседи!    

Хочу проинформировать Вас о том, что члены Инициативной группы за спиной дольщиков пытаются организовать уменьшение Детской площадки с целью увеличения стоянки около нашего дома!!! Задумайтесь, где будут гулять наши Дети и каким воздухом будем дышать Мы!!!    

Члены инициативной группы ПРЕДАТЕЛИ, которые пытаются реализовать собственные интересы, прикрываясь образом защитников!!!                                                             

 

Как интересно! Каким образм Мы это делаем или пытаемся сделать? Я как член ИГ и отец вообще не заинтерисован в уменьшении детских площадок.

[natan1981]

 

Уважаемые соседи!    

Хочу проинформировать Вас о том, что члены Инициативной группы за спиной дольщиков пытаются организовать уменьшение Детской площадки с целью увеличения стоянки около нашего дома!!! Задумайтесь, где будут гулять наши Дети и каким воздухом будем дышать Мы!!!    

Члены инициативной группы ПРЕДАТЕЛИ, которые пытаются реализовать собственные интересы, прикрываясь образом защитников!!!                                                             

 

Добрый день!

Очень много вопросов возникает после Вашего сообщения:

1. Откуда такая информация?

2. ФИО членов ИГ лоббирующих свои интересы?

3. Вы были на собрании? Если были почему не вывели ИГ на чистую воду прилюдно? Если не были, то почему так долго молчали?

4. Вы дольщик дома?

А вообще само обращение вызывает очень много вопросов и, по моему, рассчитано на не грамотного и подверженному чужому влиянию человека. Если среди членов ИГ завелся предатель, то мы с Вашей помощью разберемся с этим вопросом,  в противном случае, Ваше сообщение очередная утка, чтобы поссорить  дольщиков. Жду ответа на поставленные вопросы.

И еще один момент - ИГ не закрытая организация. Если кто-нибудь хочет присоединиться и принимать активное(подчеркиваю) участие в отстаивании нашей с Вами позиции, добро пожаловать в наши ряды!

Сообщение отредактировал natan1981: 21 Апрель 2014 - 12:45