Сообщений в теме: 3172

[natan1981]

Спасибо за понимание. Право на обращение в суд есть у каждого.

Обращаю Ваше внимание, что все, что изложено в ДС, касается исключительно договора, к которому ДС подписан, и только его одного.

 

 

Обращайтесь...Вы тоже не представились)

Я смотрю вы отлично осведомлены о фамилиях), но только забываете, что Комаров был и остается всегда Первым замом, разобравшимся на заводе в большей части с воровством и хозяйственным раздолбайством, а Тарасов был всего лишь замом по капстроительству на заводе, который выпускает моторы. И БОРЬБА с Тарасовым Комарова - это несколько, простите, утопия, если называть это борьбой...это какие-то эмоции.... Сотрудник не оправдал доверия-его уволили. Вот и вся борьба.  

Зеленов, по словам сетей и админстрации, действительно был умничкой. Спросите о Тарасове сами.

Некие документы нам конечно не помогут)), но если весьма конкретные-то почему бы нет?))

Вот вопрос- что поможет Вам разобраться в ситуации? и выиграть суд?

Мы их классифицируем, это раз. Второе- сошлемся на ту мелочь, что никто не замечает два. И будем строить, строить и наконец-согласно обещаниям, взятым на карандаш, построим, въедем и будем (будете) жить. Вот. Пока все кстати в наше общее понимание-взятое-на карандаш-укладывается. Посмотрим что будет завтра. Водичка в батареях начинает журчать.

Скажем так, господин Комаров не всегда был первым замом, был еще до него такой господин Новиков в истории завода и еще многие достойные и не очень люди, имена которых я не стану называть, как это не относится к сути проблемы... Тарасова я упомянул именно в разрезе строительства дома, остальное производство  по понятным причинам мне не очень интересно. Я ни сколько не преуменьшаю заслуг господина Комарова для завода и не восхищаюсь достижениями господина Тарасова, хотя имею некоторое представление за что его уволили. Главное почему я это написал - это то, что из-за смены руководства завода дольщики, оплатившие свои квартиры в уже теперь далеком 2009-2010 году до сих пор сидят без квартир и слушают(пытаются без эмоций) как тяжело заводу и что надо войти в его положение. После этого вы считаете, что некие документы, от Истринских электросетей 2013 года помогут вам в суде? Возможно эти документы и позволят Вам уменьшить размер неустойки, но выиграть суд будет крайне проблематично. И последнее на сегодня, в четверг состоится совещание в Нахабинской администрации с участием всех заинтересованных в строительстве сторон и и ИГ надеется увидеть там вашего представителя с четким, осмысленным и аргументированным планом по сдаче дома. От вашего плана дальнейших действий, представленных администрации(это не собрание дольщиков, тут административным взысканием могут наказать в случае нарушения договоренностей) будет в том числе зависеть активность ИГ и остальных дольщиков. 

Сообщение отредактировал natan1981: 08 Апрель 2014 - 20:40

[denmark]

Уважаемый ZavodChern. О каких тёплых батареях и в каком доме вы говорите? Сегодня вечером мы были в доме, а батареи в квартирах как были холодными, так и есть. А 8-ое апреля подходит к концу! Может быть тот, кто вам сказал, что тепло уже пошло в квартиры немного умнее, чем вы думаете?

[Kluivert]

Мы их классифицируем, это раз. Второе- сошлемся на ту мелочь, что никто не замечает два. И будем строить, строить и наконец-согласно обещаниям, взятым на карандаш, построим, въедем и будем (будете) жить. Вот. Пока все кстати в наше общее понимание-взятое-на карандаш-укладывается. Посмотрим что будет завтра. Водичка в батареях начинает журчать.

 

А зачем Вы и здесь пишете,  и на собрании вели речь о том, что заключение  Вами дду, с теми, кто раньше подписал предварительные договоры, это шаг на встречу покупателям и чуть ли не Ваша добродетель?

Это же откровенная ложь!

Вы просто ввели людей в заблуждение и сократили для себя размер неустойки. Довольно прилично его сократили. 

Вот я думаю: Ваш допник это движение в том же направлении?

[Kath]

Скажу и я несколько слов. 

 

Хочу всем напомнить о сборе средств, объявленном ИГ.

Деньги будут направлены на:

1 оплату услуг квалифицированного юриста, специализирующегося на 124-ФЗ; 

2 покрытие возможных расходов, связанных с проведением пикетов (плакаты, возможно оплата за выезд оператора);

3 оплату расходов ИГ (мобильная связь).

 

Для перевода необходимо обратиться в отделение Связной с данными о владельце карты (Казанцев Дмитрий Валерьевич, карта №2989544613533). Для тек, кто желает указать от какой квартиры поступили деньги, прошу к сумме перевода добавлять количество копеек, равное номеру квартиры (например 501 р. 32 к., что означает платеж 500р. от 132 квартиры). За все полученные деньги отчитаюсь я.

 

Много слов прозвучало о судебных разбирательствах. Для тек, кто имеет вопросы на данную тему, требующие разъяснений практикующего юриста, могут направлять их мне в личных сообщениях. Они будут обобщены и заданы компетентному юристу.

[ZavodChern]

Уважаемый ZavodChern. О каких тёплых батареях и в каком доме вы говорите? Сегодня вечером мы были в доме, а батареи в квартирах как были холодными, так и есть. А 8-ое апреля подходит к концу! Может быть тот, кто вам сказал, что тепло уже пошло в квартиры немного умнее, чем вы думаете?

Наверняка он умнее... Только на собрании мы говорили о том, что пуск начнется во вторник, что пуск тепла начинается со стояков, так вот, стояки заполнены, переходит к батареям... Так что шшупать батареи вчера было преждевременно. Предупредили- кому шшупать батареи- к концу недели- началу следующей...

[Shvetsov]

Если оно так и дальше пойдёт, то моё предложение таково:

100 тысяч рублей адвокату при взымании с завода не менее того, что предлагается заводом сейчас.

Или 50% от суммы неустойки в качестве премии, если с завода удастся взыскать в полном объёме.
С 1 января 2014 года по 30 июня 2014 года. Или по день сдачи госкомиссии.

[asddfff]

Если оно так и дальше пойдёт, то моё предложение таково:

100 тысяч рублей адвокату при взымании с завода не менее того, что предлагается заводом сейчас.

Или 50% от суммы неустойки в качестве премии, если с завода удастся взыскать в полном объёме.
С 1 января 2014 года по 30 июня 2014 года. Или по день сдачи госкомиссии.

 Поддерживаю предложение!И это должно касаться не только квартир,но и машиномест!

[Fisher58]

Чтобы п.3 допа не был пунктом, позволяющим Застройщику затягивать сдачу дома до бесконечности,

п.3 допа необходимо заменить на что-то такое:

При сдаче дома до 30.06.14 дольщики не имеют претензий, кроме п. 2

При просрочке этой даты доп. считается не действительным

 

Написал конечно криво, но смысл понятен.

Учтены и интересы Застройщика, не желающего платить неустойку и интересы Дольщиков, желающих скорейшего получения своих квартир.

 

Есть и те, которых Застройщик замучил до такой степени, что Вы никак не уговорите их не выбить из Вас по максимуму, но таких не больше десятка.

Остальным больше нужна именно квартира, а не жалкие подачки с вашей стороны.

 

Предлагаю начать учитывать наши интересы, иначе вместо 10 человек судиться будут 50++

Сообщение отредактировал Fisher58: 09 Апрель 2014 - 16:04

[Goncharova]

Кто еще был на стройке че с теплом в квартирах....?????

[denmark]

Наверняка он умнее... Только на собрании мы говорили о том, что пуск начнется во вторник, что пуск тепла начинается со стояков, так вот, стояки заполнены, переходит к батареям... Так что шшупать батареи вчера было преждевременно. Предупредили- кому шшупать батареи- к концу недели- началу следующей...

Я думаю пошшшупать вас в суде...

[VNS81]

Вопрос к ИГ, Дмитрий как прошло совещание сегодня в администрации Нахабино с представителями завода, дольщиков, Акватории и адм. поселка?

[aleks2]

По доп.соглашению!П .3 ( С момента подписания настоящего Дополнительного соглашения Участник долевого строительства финансовых претензий к Застройщику, связанных с переносом срока ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию на 30.06.2014 г. согласно п.1 настоящего Дополнительного соглашения,  - не имеет )     и П.2(1.                  Застройщик, в связи с переносом срока ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию и нарушением срока передачи Участнику квартиры, согласно п.8.3. Договора участия в долевом строительстве и на основании настоящего Дополнительного соглашения, обязуется выплатить Участнику неустойку в размере __________________ (_______________________) рублей в течении 5 (пять) банковских дней с момента государственной регистрации настоящего Дополнительного соглашения путем перечисления денежных средств на лицевой счет Участника по следующим реквизитам   

Т.е. подписав доп.соглашение вы отказываетесь от фин.притензий в момент его подписания ,а дениги за 2 месяца -потом,когда-нибудь !!!!!!!!!!!!!!!!!(Не факт что завод перечислит вам деньги по доп.соглашению в течении 5 дней.Скажут что у завода их нет,ждите когда появятся или идите в суд.Но судится вы уже будите за 2 месяца!!!!!!!!!!!)  Будь я на их месте ,так бы и сделал!    Хорошие юристы у завода!

Сообщение отредактировал aleks2: 10 Апрель 2014 - 19:57

[Kath]

Вопрос к ИГ, Дмитрий как прошло совещание сегодня в администрации Нахабино с представителями завода, дольщиков, Акватории и адм. поселка?

Совещание состоялось сегодня в 15,00 и длилось около 50 минут. Инициатором собрания выступала администрация поселка. Целью собрания являлось доведение до представителей дольщиков информации о ходе выполнения работ по вводу дома в эксплуатацию. На собрании присутствовали: глава администрации поселка и его заместители, представители застройщика, истринских сетей, УК Акватория, дольщиков. Глава администрации сообщил, что письма и претензии дольщиков в прокуратуру, губернатору и др. организации поступают от них в администрацию и она работает по указанным в них вопросам.

 

На совещании были озвучены следующие основные моменты, касающиеся нашего дома:

 1 ) Застройщиком получены справки о готовности дома, в части касающейся холодного водоснабжения и отопления. В данный период в доме ведутся работы по заполнению и регулировке стояков дома. Ведется подготовка лифтов дома к сдаче дома. В доме смонтированы приборы учета Х/ГВС, осталось произвести их подключение для контроля показаний. 

 2 ) На ТП будут установлены два трансформатора по 1.25 МВт каждый. По словам представителя истринских сетей данная мощность будет использована для подключения нашего дома и недостроенного дома у ручья. Планируемая этажность недостроенного дома - 9 этажей. Сроков по строительству данного дома не называлось;

 3) Срок готовности дома для ввода в эксплуатацию - 30 июня, однако представители застройщика сообщили о желании сдать дома в конце мая - начале июня;

 4) Обустройство прилегающей территории будет производиться после сдачи дома в эксплуатацию. Администрация поселка обратила внимание застройщика на необходимость обустройства детской площадки в соответствии с современными требованиями и нормами. 

Сообщение отредактировал Kath: 10 Апрель 2014 - 21:32

[Mila13]

Спасибо большое Дмитрий за информацию

[Fisher58]

Нормальный пандус отгрохали, весь двор им изуродовали.

Где будут ставить свои машины те, кто парковочное место не купил?

Срочно покупайте, пока есть ))))

[Kath]

Нормальный пандус отгрохали, весь двор им изуродовали.

Где будут ставить свои машины те, кто парковочное место не купил?

Срочно покупайте, пока есть ))))

Всего по плану благоустройства прилегающей территории планируется 17 парковочных мест))) 

[RozarioAgro]

Не надо жадничать, покупайте машино-место в подземном гараже. Оставте место, чтобы было где нам всем гулять с детьми. Чтоб  машины не мешали нашему проживанию. Посмотрите на соседние дома, там все заняли одни машины. Грязь, слякоть и вонь. Дети тоже обделены. Нет машинам из других домов.

[VNS81]

Спасибо Дмитрий за развернутую информацию.

[VNS81]

Не надо жадничать, покупайте машино-место в подземном гараже. Оставте место, чтобы было где нам всем гулять с детьми. Чтоб  машины не мешали нашему проживанию. Посмотрите на соседние дома, там все заняли одни машины. Грязь, слякоть и вонь. Дети тоже обделены. Нет машинам из других домов.

RozarioAgro а Вас есть машина? Вы купили себе место в подземной стоянке? Вы хоть знаете сколько стоит машино-место? Вы знаете кто будет обслуживать и какой размер ежемесячных платежей на то и на это будет установлен в процессе? "Не надо жадничать.....)))". При чем тут грязь, слякоть и вонь и наши машины? Вы лучше поспособствуйте, чтобы администрация избавилась от "ракушек"-хламосборников и сделала или обязала застойщиков сделать нормальные социальные парковки, чтобы люди не парковались на газонах и тротуарах.

[VNS81]

Всего по плану благоустройства прилегающей территории планируется 17 парковочных мест)))

Машин то в нашем доме будет поболее чем 17+подземная, а альтернативы в виде гаражных кооперативов или много-уровненных стоянок на Красноармейской-никакой нет, кроме левого Кардана. Очередная непродуманность, строят как в далекие советские, когда и машин то не было у народа и необходимости в парковочных местах соответственно тоже.