Сообщений в теме: 3172

[Kath]

По поводу предстоящей встречи. 

 

Ни для кого не секрет, что УК топит улицу за наш счет. Основными вопросами, обсуждаемыми на встрече, будут

 

1 Меры по снижению теплопотерь в доме;

2 Отказ от платных услуг по обслуживанию домофона;

3 Запуск второго лифта;

4 Использование мусоропровода.

 

Для принятия взвешенного решения по вопросу теплопотерь и снижения расходов на отопление дома предлагаю ознакомиться с нормативными актами, регламентирующими те или иные аспекты по данным вопросам. 

 

 

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10

 

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=111251

 

 

 

Как видно из данной таблицы допустимая температура воздуха в помещениях вестибюлей и лестничных клеток составляет 14-20 градусов.  Ранее я писал на форуме и выкладывал фото на которых видно, что температура воздуха значительно выше допустимых значений - 27 градусов. Так как на лица очевидный факт нарушения нормативных документов со стороны УК и её нежелание принимать адекватные меры, то Совет дома предлагает на встрече в воскресенье собрать подписи под обращением собственников помещений дома в жилинспекцию по вопросу грубого нарушения норм и бездействия со стороны УК, 

 

 

[Kath]

По поводу домофона. 

 

 

Выдержка из договора управления дома с УК. 

 

"4. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

4.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в т.ч. плату за обслуживание лифтового оборудования и вывоз ТБО и КГМ); а в случае подключения помещения собственника к иным инженерным сетям, размещенных в доме, также

- плату за общую антенну;

- плату за пользование сетью домофона;"

 

Выставляя счета на оплату домофона тем жильцам, которые не подключены к сети домофона, УК нарушает положения действующего договора управления домом. На собрании предлагается собрать подписи под обращением в жилинспекцию МО по вопросу нарушения УК положений действующего договора управления. 

 

Для подтверждения факта нарушения положений договора прошу принести на собрание квитанции (или копии), содержащие плату за домофон. Мы приложим их к обращению в качестве доказательства. 

 

 

Аналогичная ситуация с антенной. Те, кто не хочет платить за антенну могут также принести квитанции (или копии). Мы также приложим их к обращению в жилинспекцию.  

Сообщение отредактировал Kath: 11 Декабрь 2015 - 23:05

[Raisa]

А где собрание?

[Kath]

А где собрание?

У первого подъезда в 11  

Сообщение отредактировал Kath: 13 Декабрь 2015 - 10:09

[Kath]

Фото нашего ИТП 

 

https://www.dropbox....sb4nka/ИТП?dl=0

[08042014]

Добрый день.

 

По результатам собрания сегодня был звонок из УК: "если вы отказываетесь платить за обслуживание домофона, то Вам, обслуживающая домофон организация, отключит домофон".

 

На вопрос у кого на балансе стоит домофон: "у обслуживающей организации", спрашиваю кто платил за установку домофона: "УК". Предложил с начала разобраться, чей домофон, а уже потом решать кто имеет право его отключать и на каком основании.

 

 

[leeds]

Добрый день.

По результатам собрания сегодня был звонок из УК: "если вы отказываетесь платить за обслуживание домофона, то Вам, обслуживающая домофон организация, отключит домофон".

На вопрос у кого на балансе стоит домофон: "у обслуживающей организации", спрашиваю кто платил за установку домофона: "УК". Предложил с начала разобраться, чей домофон, а уже потом решать кто имеет право его отключать и на каком основании.

Очень интересный вопрос! Я заплатил за подключение около 2000 р. так на каком основании мне его отключать должны,если я за него заплатил? С другой стороны, УК в случае отключения домофона не должна ли мне вернуть уплаченные мной деньги + качественно заделать дырки необходимые для монтажа трубки? И как УК обеспечит доступ ко мне домой моих родственников и гостей, не говоря уже про скорую? Выше я писал,что домофон ставил застройщик соответственно он является общедомовым имуществом и его обслуживание не должно проводится из дополнительно собираемых средств. Так почему же Вы пытаетесь нам втюхать эту статью? Меня интересует НПА!

[Kath]

Добрый день.

 

По результатам собрания сегодня был звонок из УК: "если вы отказываетесь платить за обслуживание домофона, то Вам, обслуживающая домофон организация, отключит домофон".

 

На вопрос у кого на балансе стоит домофон: "у обслуживающей организации", спрашиваю кто платил за установку домофона: "УК". Предложил с начала разобраться, чей домофон, а уже потом решать кто имеет право его отключать и на каком основании.

Если УК так уж хочется что-то отключить, то пусть начнут с отключения телевизионного сигнала от общедомовой антенной сети. Так будет логичнее.  

[Shvetsov]

Напомню.

 

Где эти 82,85%...

[Kath]

Напомню.

 

Где эти 82,85%...

По этому поводу УК было отправлено обращение от нашего дома. 

Прикрепленные изображения

• 

[Kath]

Заранее приношу свои извинения тем соседям, кому моя инициатива может причинить неудобства. 

[Kluivert]

Уважаемая УК!

Разъясните нам по какой причине и в чьих интересах перерыли дорогу на углу дома? В какой срок все будет восстановлено? 

Также прошу пояснить как Вы представляете наши интересы перед застройщиком соседнего дома, который:

1. не восстановил грунт на газоне у запасной лестницы у третьего подъезда;

2. при подключении к водоснабжению построенного им дома (рядом с нынешней мусоркой) поломал бордюр, в прежнее состояние не привел до настоящего времени. Более того, изменил прежнюю форму бордюра, чем уменьшил парковочные места. С кем он это согласовал?

По данным вопросам интересует переписка Ваша с ним. Также Ваши обращения в технадзор и их ответы.

Или эта работа Вами не ведется?

[Kath]

Уважаемая УК!

Разъясните нам по какой причине и в чьих интересах перерыли дорогу на углу дома? В какой срок все будет восстановлено? 

Также прошу пояснить как Вы представляете наши интересы перед застройщиком соседнего дома, который:

1. не восстановил грунт на газоне у запасной лестницы у третьего подъезда;

2. при подключении к водоснабжению построенного им дома (рядом с нынешней мусоркой) поломал бордюр, в прежнее состояние не привел до настоящего времени. Более того, изменил прежнюю форму бордюра, чем уменьшил парковочные места. С кем он это согласовал?

По данным вопросам интересует переписка Ваша с ним. Также Ваши обращения в технадзор и их ответы.

Или эта работа Вами не ведется?

 

Охрана соседнего дома завтра обещает представить документ, согласно которому ведутся работы. По идее в нем должен быть указан срок завершения работ. Если бумаги не будет всё заснимем (включая испорченную клумбу и уменьшенную парковку у мусорки) и отправим в технадзор. 

[Kath]

По поводу раскопанной дороги. 

Прикрепленные изображения

• 

[UKCHK]

Уважаемая УК! Разъясните нам по какой причине и в чьих интересах перерыли дорогу на углу дома? В какой срок все будет восстановлено?  Также прошу пояснить как Вы представляете наши интересы перед застройщиком соседнего дома, который: 1. не восстановил грунт на газоне у запасной лестницы у третьего подъезда; 2. при подключении к водоснабжению построенного им дома (рядом с нынешней мусоркой) поломал бордюр, в прежнее состояние не привел до настоящего времени. Более того, изменил прежнюю форму бордюра, чем уменьшил парковочные места. С кем он это согласовал? По данным вопросам интересует переписка Ваша с ним. Также Ваши обращения в технадзор и их ответы. Или эта работа Вами не ведется?

 

Добрый день!

 

Переписка не велась по данному поводу. 

 

В настоящее время ведутся работы по поиску места обрыва силового кабеля идущего в образовательное учреждение. Контроль за данными работами осуществляется в установленном законом порядке. Если при восстановлении асфальтового покрытия или покрытия газона на придомовой территории у нас (или у вас) будут замечания мы примем меры. 

Поводов для беспокойства нет. Ведутся работы, необходимо отнестись с пониманием. 

Мы со своей стороны никак на их ход повлиять не можем. Тем более, что данная часть земельного участка обслуживается УК только возле площадки для сбора мусора.

[UKCHK]

Небольшое долнение:

Сегодня в течение дня все работы будут завершены и восстановят покрытие.

[ttemi4]

А на остальные вопросы, прозвучавшие выше, ответ поступит когда либо?

Сообщение отредактировал ttemi4: 28 Декабрь 2015 - 18:54

[Inhous]

Дорогие соседи, УК и ее сотрудники! Поздравляем Вас с наступающим Новым 2016 годом! Желаем Вам и Вашим близким здоровья,счастья,терпения,понимания, мирного неба над головой,безграничной любви в сердце и теплоты в душе:)

[Kath]

Вопрос к УК Чкаловская. Согласно Вашего отчета о расходовании средств ( http://www.nhouse.ru...я-66/?p=1033869 ) на обслуживание пожарной сигнализации было затрачено 76 500 рублей. Недавний инцидент со срабатыванием этой самой сигнализации переполошил многих жильцов нашего дома. Ваша диспетчерская и Эдик не могли дать внятных ответов о происходящем. Поэтому прошу Вас здесь дать разъяснения о данном инциденте. Прошу дать ответы на следующие вопросы.

1 Что явилось причиной срабатывания сигнализации на всех этажах дома?
2 Почему пожарная сигнализация работала в течении 40 минут, а не была отключена через 5-10 минут?
3 Было ли что-либо сделано с Вашей стороны для того, чтобы данная ситуация не повторилась вновь?

Сообщение отредактировал Kath: 03 Январь 2016 - 03:03

[Kath]

Всех с Новым Годом!!! 

 

Назрело небольшое предложение по пластиковым окнам, которые нам любезно установил любимый застройщик. Суть такова, что окна стоят уже 3 или 4 зиму. Окна оборудованы не самой лучшей фурнитурой VORNE и комплектация (количество этой самой фурнитуры на окне) не богатая. Балконные двери и окна оборудованы самым простым не регулируемым средним прижимом - самым простым и дешевым запорным механизмом. Ручки на окнах стоят тоже го*но. Розничная цена на них 90 р. 

 

Также полезным элементом на окнах является детский замок, который позволяет пользоваться поворотно-откидной створкой без применения ключа. 

 

В общем окна наши не лишены недостатков. 

 

Для себя я давно решил, что окна необходимо доукомплектовать фурнитурой, но не находил её в продаже в розницу в доступных магазинах. Сейчас возможность приобрести фурнитуру VORNE появилась. В удобной доступности появился магазин. Я уже отправил запрос на условия приобретения фурнитуры по оптовым ценам и жду ответа. 

 

Моё предложение адресовано тем, кому близка идея довести до ума свои окна. Предлагаю совместно закупить фурнитуру, оконные ручки, детские замки. 

 

Кому предложение интересно прошу выходить на связь любым удобным способом. Покупку фурнитуру планирую в ближайшие 2-3 недели. 

 

Покупку планирую здесь. http://inookno.ru/ma...urnitura-vorne/  Если есть другие варианты предлагайте. 

Сообщение отредактировал Kath: 05 Январь 2016 - 23:35