п.Андреевка Пересвет-Инвест
#781
Отправлено 03 Июль 2006 - 10:15
насчет щетавых не знаю авот про подезды ситуация следующая первый покрашен первый раз будут красить еще один раз,а второй еще неначинали красить тереторию еще неблагоустраивают,мусор из подездов не выносят.Представитель пересвета сказала цто рабочая комиссия прошлла и им дали 20 дней на устранение всех недоделок,а потом будет еще одна комисия я так понял ,что это будет рабочая,но так же сказала что может сразу игор.камисия.НО так как там работают беларусы вчас по чайной ложке то сдача дома может продлиться очень долго
#782
Отправлено 03 Июль 2006 - 13:04
Таперь по факту...
1. Козлов А.А достаточно бессовестно врёт. Я про возврат средств со штрафными .Я очень удивлюсь если хоть у кого-то из нас договора подпадают под 214 закон. У большинства договора заключены до его ввода в действие, у остальных он либо не подпадает под его действие ввиду готовности пакета документов до 1 марта2005года, либо просто-напросто ему не соответствует.Закон не имеет обратной силы. Так что максимум на что мы можем расчитывать это выплаченные нами средства по договору за минусом страховки. ( она не возвращается, поскольку формально не является инвестиционными средствами). Не знаю у кого как , а у меня она составляет почти половину стоимости квратиры . И получить мне после двух лет ожидания на руки что-то около 20 тысяч долларов за двушку как то слабо улыбается .И Козлову как никому это прекрасно известно.Это блеф... Кстати, я думаю именно по этой причине и заморожены продажи по 5 корпусу , а вовсе не потому что они якобы ждут цену. Они просто не знают что делать в свете этого закона, а подписывать договора февралём 2005 года уже опасно. Вот и выжидают...
2.По поводу того что строительство наконец-то началось...Это не прогресс , это его видимость.Из моего опыта и обобщения опыта моих знакомых я вывел одну аксиому поведения риэлтора, я её назвал " вовремя бросить кость".Когда страсти начинают постепенно накаляться на стройке происходит какая-то кратковременная движуха .. Все радуются и успокаиваются, движуха замирает до следующего всплеска...
Кокретный пример : июль2004- я заключаю договор- обещания в конце июля -начале августа начать
через полгода дёргания всех и вся нам кинули забор и тишина...
ещё через полгода вырыли наполовину котлован и тишина....
за весь следующий год с лишним НЕПРЕРЫВНОГО хождения , нуждения и скандалов с ОГРОМНМИ паузами нам сломали 2 избушки, докопали котлован и забили сваи....Сейчас всё ещё не могут выбраться из подвала на уровень 1 этажа...
Уверен в 6 и предыдущих корпусах была совершенно аналогичная картина.Это общий алгоритм.Так что надежда на то , что вот для 5 корпуса поставили забор туть то всё и начнётся весьма призрачна...
3. По письму " не СУБинвесторы" , а "СОинвесторы".
Про поправки Барахи -поддерживаю , в том числе во 2 пункте, заказчик - надзорная организация, они должны точно знать о РЕАЛЬНЫХ проблемах на стройке( хотя сомневаюсь , что им это надо).
Считаю необходимым добавить пункт " требуем разъяснить причину недостаточного привлечения технических средств ( строительной техники) и людских ресурсов".
Всё остальное можно выяснить на встрече., если она , конечно, состоится...
ЗЫ:А насчёт " вставить " и " засунуть" хорошая мысль...Я бы подписался...
#783
Отправлено 03 Июль 2006 - 14:47
Не стоит останавливаться и ждать, даже в том случае если Вам всем будет казаться, что работа кипит...Наша коробка(корп. 6) стоит уже 1.5 года....Весь преведущий год...ставили окна, трубы и т.п. и до сих пор не сделали...Для видимости покрасили одну сторону фасада...Я намерен теребить их до тех пор пока не получу ключи....
Поэтому, даже вроде как хорошие новости воспринимаю от них с недоверием...
Инициативную группу просьба быть активнее(не обижайтесь), раз решили идти в пересвет значит надо идти...
#784
Отправлено 03 Июль 2006 - 16:02
http://president.yandex.ru/
Там можно задать вопрос, есть "наши" тематики (жилье, демография, дети). Конечно рассчитывать что 7 числа появится башенный кран и начнуть спешно строить дом - наивно, но возможно получится привлечь внимание соответствующих структур... там уже есть вопросы данной тематики...
Может стоит попробовать обратиться? как в частном порядке, так и коллективным обращением?
#785
Отправлено 03 Июль 2006 - 17:19
#786
Отправлено 04 Июль 2006 - 12:19
2 Слава & Eliseev Вы напрасно обижаетесь. Информации от вас никакой , на форуме затишье, вопросы о следующей встрече остаются без ответа. Вот и сделал вывод...Что касается моего участия в группе , повторю ещё раз- я совсем не против. Но! Я не пересветовец, они просто не будут со мной общаться - я не их клиент. И даже не знаю есть ли смысл подписывать мне письмо, поскольку в нём , естесственно , надо указать как фамилию , так и номер квартиры...
Хочу разъяснить по поводу группы. Насчёт того, что информации никакой - не согласен. Информации от меня насчёт пересвета не может быть больше чем я получаю. Про каждый звонок, когда секретарша говорит "его нет, перезвоните потом", или про то, как Оксана Черкасова говорит, что забор 5-го корпуса практически завершен писать смысла нет. Толку мало, а времени тратится много (в том числе и на написание таких заметок). Гораздо продуктивнее выкладывать здесь отчёт за какой-то срок или сообщать о чём-то действительно важном, как, например, отказ Козлова от встречи. Поверьте, я могу заполнять "информационный вакуум" и писать на нашем форуме про то какие пересветовцы сволочи и обманщики - мне это гораздо приятнее и проще, чем дозваниваться с рабочего телефона до Козлова по нескольку раз в день (по крайней мере на прошлой неделе было именно так). Тем не менее понятно, что от количества критических мессаг в адрес пересвета и в частности козлова и конюхова дело не сдвинется.
То же касается призывов группе действовать поактивнее. Я призываю всех давать конкретные советы по делу, а не писать сообщения типа: "пошевеливайтесь там". Понятно, что все делают что могут, но также понятно, что у всех есть работа и другие личные дела. Еще раз хочу сказать: если у кого-то есть больше возможностей (в первую очередь временных) и желание активного участия - все будут только рады!
2Серго по поводу следующей встречи: если мы будем встречаться в зеленограде или андреевке, и встречу заранее запланируем, то лично я могу встретиться практически в любой день. Кстати, Серго, мы можем и в частном порядке встретиться, причём можно даже вечером в рабочий день. Мой телефон у вас есть - звоните договоримся. По поводу Вашего участия в группе, то я горячо ЗА! Моё мнение, что то, что Вы из САСа - это несомненный плюс, т.к. всё, что сейчас делается в направлении пересвета (звонки, письмо) можно (и нужно) делать и в направлении САСа! Поэтому Вы - можно сказать незаменимый человек для группы, т.к. все остальные как раз из Пересвета! Кстати, когда мы встретимся - я вам продемонстрирую "протокол собрания", который хоть и является немного наивной бумажкой :-) тем не менее написан так, чтобы захватить максимально возможное количество соинвесторов (там мы все называемся "лица оплатившие строительство квартир", а не "коиенты пересвета") так что насчёт вашей легитимности в группе - пусть сомнений у Вас не возникает! А письмо, как я написал выше имеет смысл отправить и в Пересвет и в САС, и ничего страшного не будет, если мы все (клиенты пересвета и САСа) подпишемся под письмом. Письмо коллективное и ответ, если он будет, то тоже будет не каждому по отдельности.
Итак, читайте вторую редакцию письма, пишите свои замечания! Кстати, если есть специалисты по пунктуации - проверьте знаки препинания, пожалуйста.
Прикрепленные файлы
#787
Отправлено 04 Июль 2006 - 12:31
Скоро (через 3 дня) будет интернет-конференция с президентом
http://president.yandex.ru/
Там можно задать вопрос, есть "наши" тематики (жилье, демография, дети). Конечно рассчитывать что 7 числа появится башенный кран и начнуть спешно строить дом - наивно, но возможно получится привлечь внимание соответствующих структур... там уже есть вопросы данной тематики...
Может стоит попробовать обратиться? как в частном порядке, так и коллективным обращением?
Давайте!
Действительно, если все участники форума напишут в интернет-конференции с президентом хотя бы по одному вопросу касательно нашей стройки, то вполне возможно, что может последовать хоть какая то минимальная активность со стороны президентских структур в отношении нашей стройки. По крайней мере попробовать стоит!
Там кстати есть возможность записывать ссылки на опубликованные вопросы, так что вы эти ссылки кидайте сюда, а мы будем за "наши" вопросы голосовать.
Сообщение отредактировал Eliseev: 04 Июль 2006 - 12:44
#788
Отправлено 04 Июль 2006 - 13:24
По поводу действий группы....Никто Вас не ругает и не критикует...Вы молодцы, что хотя бы взялись за это дело...Но на самом деле, я тоже часто звоню и в Пересвет (общаюсь с Козловым и Оксаной) и в САС( с Тюкаловым Владимиром Поликарповичем)... Думаю многие звонит...Мне кажеться, все эти звонки имеют в некотором роде рабочий и больше частный порядок...Надо ехать в пересвет, договариваться о встрече... Говорить по телефону, что я член какой то группы...ну не знаю...можно говорить, что я родственник президента... и что? Мое субъективное мнение, более впечатляюще и организованей выглядит группа в кабинете у Конюхова(например)
Кстати, я ухожу в отпуск на 3 недели..... Не судите строго мою пассивность в ближайшие 3 недели..Я готов усавствовать в собраниях каждые две недели...
#789
Отправлено 04 Июль 2006 - 13:52
Насчет письма,
В связи с неисполнением сроков сдачи домов №6,1,5 определенных на общем собрании от 08.04.2005,
а так же переносом(по необъяснимым для соинвесторов)сроков строительства.
На собрании присутствовали представители Администрации Солнечногорского района Московской области, службы заказчика, инвестора, соинвестора и эксплуатирующей организации:
Шпак Андрей Владимирович, Заместитель главы Солнечногорского района Московской области,
Александров Дмитрий Витальевич, Директор МУП «Стройинвест-Солнечногорск»,
Семина Инна Викторовна, ведущий специалист МУП «Стройинвест-Солнечногорск»,
Бердников Павел Георгиевич, заместитель генерального директора ООО «СИК «САС»,
Тюкалов Владимир Поликарпович, технический директор ООО «СИК «САС»,
Конюхов Игорь Николаевич, заместитель генерального директора ООО «Пересвет-Реал Эстейт»,
Пархомчук Олег Анатольевич, Генеральный директор ООО «СтройЭксплуатация»
Д. В. Александров, Директор МУП «Стройинвест-Солнечногорск», определил сроки сдачи домов:
Корп. 4. Рабочая комиссия завершена 8 апреля, устранение недостатков – до 22 апреля, приемочная комиссия – с 25 апреля по 25 мая 2005 г., выдача ключей – до 25 июня 2005 г.
Корп. 3.Рабочая комиссия с 25 апреля по 25 мая 2005 г., приемочная комиссия – с 25 мая по 25 июня 2005 г., выдача ключей – до 25 июля 2005 г.
Корп. 6.Рабочая комиссия с 1 августа по 1 сентября 2005 г., приемочная комиссия – с 1 сентября по 1 октября 2005 г., выдача ключей – до 1 ноября 2005 г.
Корп. 1.Рабочая комиссия с 1 марта по 1 апреля 2006 г., приемочная комиссия – с 1 апреля по 1 мая 2006 г., выдача ключей – до 1 июня 2006 г.
Корп. 5.Рабочая комиссия с 1 по 31 декабря 2006 г., приемочная комиссия – с 8 января по 8 февраля 2007 г., выдача ключей – до 1 марта 2007 г.
Что-то в этом ключе.
#790
Отправлено 04 Июль 2006 - 15:58
Если кто-нить там уже опубликовал что-нить пришлите сюда ссылочку - посмотреть хоть. И проголосовать разумеется :-)
#791
Отправлено 04 Июль 2006 - 16:32
Сообщение отредактировал Бараха: 04 Июль 2006 - 16:34
#792
Отправлено 04 Июль 2006 - 17:01
#793
Отправлено 04 Июль 2006 - 17:35
#794
Отправлено 05 Июль 2006 - 21:20
#795
Отправлено 06 Июль 2006 - 14:34
А на 5-м наконец доделали забор.
#796
Отправлено 09 Июль 2006 - 12:59
#797
Отправлено 11 Июль 2006 - 22:29
#798
Отправлено 12 Июль 2006 - 12:57
Прикрепленные файлы
Сообщение отредактировал Eliseev: 12 Июль 2006 - 13:05
#799
Отправлено 13 Июль 2006 - 12:29
С текстом письма согласен.
#800
Отправлено 14 Июль 2006 - 16:58
списьмом согласен но всеровно считаю что от этого мало что измениться
надо искать другие методы воздействия на этот беспридел