Сообщений в теме: 3035

[2222]

Сейчас вымеряю Wi-Fi на Зеленоград. По местным расценкам ничего не подключишь путевого.

Если не затруднит, расскажите потом о результатах. Думаю, всем будет интересно, а то с местным монополистом, действительно, расценки чумовые

[2222]

Вчера жена была в квартире. Отопление точно выключено, трубы холодные.

Мдя... я подозревала, что это так. Не будет отопления-не будет и ключей
Вспомните, так обстояли дела со сдачей предыдущего корпуса. Как раз, когда заключали договор, в Пересвете рассказывали ,что нет мощностей, чтобы дом топить нормально и топят на самом необходимом минимуме.. для поддержания системы нормально, но ненормально для проживания... поэтому мол и ключи не выдают, а то все начнут бочки катить ,что холодно и что воды нет( воду вообще не давали по той же причине), вот и стоял зиму дом.. вроде теплый, но жить в нем нельзя.
До первых морозов не так долго осталось.. Может еще всё успеют

[Слава]

Мдя... я подозревала, что это так. Не будет отопления-не будет и ключей
Вспомните, так обстояли дела со сдачей предыдущего корпуса. Как раз, когда заключали договор, в Пересвете рассказывали ,что нет мощностей, чтобы дом топить нормально и топят на самом необходимом минимуме.. для поддержания системы нормально, но ненормально для проживания... поэтому мол и ключи не выдают, а то все начнут бочки катить ,что холодно и что воды нет( воду вообще не давали по той же причине), вот и стоял зиму дом.. вроде теплый, но жить в нем нельзя.
До первых морозов не так долго осталось.. Может еще всё успеют

А мне кажется, что не включают потому, что не хотят нести лишние затраты. Если еще бумажное оформление будет не менее месяца, а за окном +10, зачем платить за отопление, которое никому не нужно... Хотя я могу ошибаться...

И еще. Мне кажется, что в состоянии, в котором сейчас 1 корпус (почти все сделано, если верить САС и Пересвет), не выгодно задерживать его сдачу. Лучше пустить народ и собирать с них живые деньги. Тем более в период кризиса ликвидности (если конечно его ощущает Пересвет)...

[2222]

Сегодня был в своей квартире(230) в 1 доме. Прошел свободно, все замерил. Есть несуразности.
1. В ванной комнате проведена батарея отопления на левой стене,(нахрена?) в торцевой выходы горячей воды под полотенцесушитель. А справа всего глубина 40 см от края двери. Где ванну то ставить?
2. Проем для двери в правую комнату сантиметров 50 см. Ровно по плечам. Вокруг плита. +косяк дверной. Стул не пролезет.
3. Не сошлись размеры и формы балконов, кухни, комнат из-за того что квартира торцевая.
Снял вид из окна.
Для информации, дом стоит строго север-юг. Западные окна-на Зеленоград.

И ещё. В "Зажигаем окна" моя квартира указана как 2-ка, а она 3-ка по договору и в данных в вагончике. И по факту.

В "Зажигаем окна" почему-то окошко вашей 230 квартиры вообще не "горит" Пошлите сообщение и окошко "зажгут" На несовпадение этажности и "комнатности" не обращайте пока внимания, т.к. много раз обсуждалось, что из-за изменения этажности корпусов по ходу строительства и др причинам, нумерация "поползла". Эта табличка была сделана, чтобы узнать, есть ли претенденты на одну и ту же квартиру в количестве больше одного ( хотя бы среди тех, кто смотрит наш форум). У меня тоже несовпадение "комнатности".. у меня трешка, а по табличке четырешка получается.
Квартира тоже торцевая. Что-то мне ваше "несхождение форматов" по ванной и кухне забеспокоило. И маленькая ванная С балконами понятно-их снаружи разглядеть давно можно было. Надо будет сходить в свою квартиру, посмотреть, что там у меня делается

Сообщение отредактировал 2222: 16 Октябрь 2008 - 09:51

[2222]

А мне кажется, что не включают потому, что не хотят нести лишние затраты. Если еще бумажное оформление будет не менее месяца, а за окном +10, зачем платить за отопление, которое никому не нужно... Хотя я могу ошибаться...

И еще. Мне кажется, что в состоянии, в котором сейчас 1 корпус (почти все сделано, если верить САС и Пересвет), не выгодно задерживать его сдачу. Лучше пустить народ и собирать с них живые деньги. Тем более в период кризиса ликвидности (если конечно его ощущает Пересвет)...

Действительно, пока жильцы бумаги не подпишут, пересветовцам придется топить дом за свой счет ( хотя, фиг они что-то за свой счет делать будут... либо снимут с тех, кто сейчас в их домах проживает, либо в стоимость "первого взноса" за коммунальные включат.. а скорей всего и то, и другое )
Кризис, я думаю, их коснулся. Банки сейчас активно сливают недвижимость, чтобы деньги вернуть ( рост цен на недвижимость в Мск и регионе в т.ч. был обусловлен и тем, что банки вкладывались.. причем, весьма активно), .. население забирает из банков вложения и старается преобрести что-нибудь материальное. А с таким долгостроем, наверно единственный выход привлечь покупателей на нераспроданное-это сдать дом ( а у них ведь есть еще нераспроданные квартиры, да и от строительства следующих корпусов они вроде как и не собираются отказываться). Сейчас народ наученный и лучше купить намного дороже, но готовое, чем нечто дешевое, но эфемерное

Впрочем, со всеми пересветовскими баснями, запросто может оказаться и выдача ключей и отсутсвие отопления (до следующего года) в одном флаконе

Сообщение отредактировал 2222: 16 Октябрь 2008 - 10:03

[STREIH]

Нда...
Знаете ,коллеги , как это ни парадоксально прозвучит после стольких лет ожидания , но нам , в какой-то мере , ОЧЧЧЕНЬ повезло. Дома практически закончены...Тьфу-тьфу-тьфу ,чтоб не сглазить! Не люблю я зарекаться, но тем не менее. Сегодня читал статью про оценки экспертов различных сегментов экономики в разгар кризиса и оценка их устойчивости. Так вот 85% (!!!) экспертов считают неизбежными банкротства в девелопперском направлении. Это самое опасное направление бизнеса. Даже у банков риски значительно меньше. При чём , по поступающей информации , проблемы начались не у компаний типа "Рога и копыта", а у основных игроков рынка, типа Дон-Строя ,Миракса , Су-155 и тому подобных. Долгов они накошеляли более чем , а отдавать то нечем! Продажи практически полностью остановились , все ждут резкого падения цен , а уже упоминаемые долги надо платить. К тому же с рынка побежали инвесторы , как частники , так и организации. В общем, цены будут очень серьёзно падать и будущее у строителей весьма туманно.Уже практически готовые на 70-80% новостройки замораживаются, новые проекты откладываются в самый дальний ящик. Думаю, очередную новостройку в "Андреевском квартале" придётся ждать очень долго...

[momus]

Думаю, очередную новостройку в "Андреевском квартале" придётся ждать очень долго...

Не знаю, не знаю. Подъездные плиты к предполагаемому 2-му корпусу вроде укладывают с восточной стороны 1-го корпуса. Кто живет в андреевке: подтвердите/опровергните. Неужели сас-пересвет собрался на свои строить? совсем девелОперы страх божий потеряли

[STREIH]

Не знаю, не знаю. Подъездные плиты к предполагаемому 2-му корпусу вроде укладывают с восточной стороны 1-го корпуса. Кто живет в андреевке: подтвердите/опровергните. Неужели сас-пересвет собрался на свои строить? совсем девелОперы страх божий потеряли

Честно сказать не видел я плит... Но , вообще-то, насколько я помню , сначала копают котлован , делают фундамент , а потом уже делают площадку для крана и подъездные пути. Так что , боюсь, не наши ли это выкорчеванные плиты складируются? В любом случае , мне представляется ,что даже при очень благоприятной конъюнктуре дел САС так до конца и не определился - будет он строить 2 и 7 корпуса , а по сегодняшней ситуации это вообще сомнительное мероприятие. По крайней мере как они были под грифом "проектируемое здание" так и остались. Да и анонсов никаких с супермегавыгодными предложениями. Вряд ли...

Кстати , по поводу вышесказанного и супермега тоже: информация с сайта САСа :

"07.10.08 п. Андреевка Солнечногорского р-на МО
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! Стоимость квартир в КПД-1 от 75 000 руб. за м2!
ДОМ ПОСТРОЕН!"

А сколько они хотели за квадрат до кризиса никто не помнит?


ЗЫ: забыл совсем...информация оттуда же -
"п. Андреевка Солнечногорского р-на МО
Получен Технический паспорт здания КПД-5."
Инфа старая - от 24.09.08 , но тут она ,вроде как , не проходила...
Поздравляю соседей!

Сообщение отредактировал STREIH: 17 Октябрь 2008 - 21:59

[momus]

Кстати , по поводу выш
"07.10.08 п. Андреевка Солнечногорского р-на МО
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! Стоимость квартир в КПД-1 от 75 000 руб. за м2!
ДОМ ПОСТРОЕН!"

А сколько они хотели за квадрат до кризиса никто не помнит?

85 тыр кажется

Поздравляю соседей!

Да не с чем пока. Но все равно спасибо

[GalinaR]

С 11-ой квартирой была ошибка в присланой информации, владелец найден, все нормально. Дело было, в том, что кто-то прислал номер в договоре, а кто-то реальный номер.
Напомню, что в таблице ведется учет квартир с номерами указанными только в договоре. Реальный номер будущей квартиры отличается от него.
По мере возможности стараюсь оперативно "зажигать окна" по запросам.

НО! Скорее всего нужно все это переделать, и учитывать реальные номера квартир.

По тому, как номеров в договорах намного больше, чем физически самих квартир.
И на деле может получиться, что одинаковых номеров квартир и не будет видно.
Но вот владельцев реальных номерков, может оказаться куда меньше , чем владельцев номерков в договоре)).
Или я не правильно мыслю, как думаете?

Добрый вечер соседи! Зажгите пожалуйста свет и в нашей квартире .Номер 231 по договору.Заранее спасибо!

У меня кв 233(двушка на 8м этаже с видом на Зеленоград)-СОСЕДИ

У нас трешка на восьмом этаже, кв.231, приятно познакомиться!

[olgamur]

Добрый вечер соседи! Зажгите пожалуйста свет и в нашей квартире .Номер 231 по договору.Заранее спасибо!
У нас трешка на восьмом этаже, кв.231, приятно познакомиться!

Здравствуйте соседи, наша квартира в 1-м корпусе на 11 этаже, двушка, номер 245. Научите пожалуйста где можно посмотреть зажженные окна. Скажите, все покупали квартиры в Пересвете? Дело в том, что у нас договор с ПроектСервисХолдингом. Добиться у них какой либо информации очень сложно. Не возникнет у нас проблем с оформлением квартиры? Откликнитесь если кто то еще в такой же ситуации. Заранее спасибо.

[2222]

Всем привет! Только что была на стройке в первом корпусе. Рабочие во дворе копошаться ... каждый что-то делает: кто-то територию убирает, кто-то подъездами занимается... что-то сверлят, пилят, долбят... вобщем, деятельность ОЧЕНЬ активная. Зашла посмотреть свою квартиру ( корп 1 секция 3, 2 этаж, кв 144). Я уже упоминала, что квартира у меня торцевая... ничего необычного в планировке и конфигурации комнат нет. Всё один в один как и в других таких же трешках. Ну может за исключением лоджий... Выше этажа 4 или 5 у торцевых квартир ОЧЕНЬ длинные лоджиии, заходящие углом на торцевую стену дома, а т.к. мы на втором этаже и у нас там пристройка, то лоджий длинных нет... обычные. Не понравилось наличие радиатора отопления в ванной.. по-дурацки как-то получается. Заходишь, напротив на стене выводы для полотенцесушителя, слева по идее раковина должна находится, а справа по стене радиатор Но радиатор только у нас-в торцевой квартире, в квартире напротив-трешке.. только полотенцесушитель ( ну и в соседних двушках тоже нет никаких батарей в ванной). В комнатах-"распашонках" , что по одну и другую сторону от санузла-ванны имеется по ДВА радиатора : под окном и на "боковой" стене. Думала, что по два только потому, что квартира торцевая, посмотрели квартиру напротив-там тоже самое. С другой стороны много- мало не бывает... убрать проще, чем соорудить то, чего нет. Но такое количество батарей на мой взгляд черезчур. Удивило наличие гипсокартонной обшивки по внешним стенам ( видимо стены утепляли), там, где окна, а в нашей квартире еще и торцевая стена обшита. Но в одной из соседних квартир нет обшивки, правда вся квартира завалена утеплителем ( типа УРСА) .Обшито достаточно акуратно. Огромные дыры в полу, где проходят стояки отопления. Общие помещения на этаже покрашены( правда кругом такой раскардач, что в чистом виде это всё до сдачи вряд ли доживет), пол плиткой уложен.. плитка приличная. Плинтусов нет и стыки между полом и стеной страшные, потому что неотделаные ( краску на стенах красили ровно до уровня плинтуса). Дверь, что с лифтовой площадки в общий коридор ведет абсолютно порнографичная.. там должны быть стекла, но стекол нет, да и дверь выглядит, как много лет б/у. В комнатке с мусоропроводом есть окно, но так же, как и в квартирах отсутствует подоконник и откосы ( с квартирами понятно, но там должны всё-таки сделать эти вещи-место ведь общественное, а общественные места они отделывают). Электрические розетки и выключатели в квартирах установлены очень акуратно и штробы тоже акуратно заделаны. Стояки с водой и канализацией тоже акуратно выглядят. Муж был на стройке впервые и отметил ,что в квартирах очень ровные стены, пол, потолок... что радует, т.к. это ведет к меньшим затратам при ремонте.
На лестничной площадке, вернее в общем коридоре есть система дымоотведения ( я в новостройках такого еще не видела.. по крайней мере в тех, где была). При входе в подъезды имеются съезды для колясок и т.п. и почти на всех этих съездах установлены ограждения-перила ( пока не на всех подъездах). Во дворе частично заасфальтированы дорожки и два больших гостевых кармана для машин. Сзади дома ( смотрела из окна квартиры) есть "пожарные" выходы.. видимо на каждый подъезд свой.. и сооружен этакий высокий "пандус" на котором вобщем-то предполагается быть клумба( идет вдоль всего дома). Меня эта "клумба" вобщем-то порадовала, т.к. из-за пристройке в углу дома организовался достаточно "удобный" угол, где наши граждане очлюбят устраивать "общественные туалеты", а эта "клумба" этот угол вобщем-то перегораживает. Если очень хочется, то наш народ ничем не остановишь, но всё-таки. Дальше уже будет зависеть от нас с вами-жильцов дома. Всё-таки хочется, чтобы не только внутри, но и снаружи тоже был порядок.
Никаких "насяльников" не наблюдали ,поэтому и спрашивать по поводу "когда сдаем?" было не у кого. ( был какой-то перец, тыкавший носом работяг в какую-то ступеньку, но, когда вышли из дома, его уже не было).
По большому счету, есть общее ощущение, что осталось провести только ударный субботник по уборке. Убираться там прилично.. не сказать ,что пройти нельзя, но каждый сантиметр каким-то "г" завален.
Прошли на стройку беспрепятственно, равно как и зашли в дом. В квартирах в некоторых дверей еще нет, а остальные открыты, так что можно зайти и всё обмерить.

Здравствуйте соседи, наша квартира в 1-м корпусе на 11 этаже, двушка, номер 245. Научите пожалуйста где можно посмотреть зажженные окна. Скажите, все покупали квартиры в Пересвете? Дело в том, что у нас договор с ПроектСервисХолдингом. Добиться у них какой либо информации очень сложно. Не возникнет у нас проблем с оформлением квартиры? Откликнитесь если кто то еще в такой же ситуации. Заранее спасибо.

Найдите сообщения ника Pushisty.. у него ссылки есть на "зажигаем окна" и ему же отсылать письма , чтобы "зажег окошко".


Какого рода информацию вы хотите получить от ПроектСервисХолдинга?

Сообщение отредактировал 2222: 19 Октябрь 2008 - 15:28

[momus]

Уважаемые соинвесторы 1-го корпуса!

Убедительная просьба. Если бываете на стройке, потратьте пожалуста пару минут соего бесценного времени, загляните через забор корпуса 5 и расскажите как там идет благоустройство территории. Помните о тех, кто был с вами все эти годы, кто бескорыстно делился с вами информацией со стройки, ходил на собрания, писал челобитные сановным чудакам на букву М и кому сейчас во много раз тяжелее, чем вам. Не будьте эгоцентристами. Помните о нашем боевом братсве!

Заранее спасибо

[2222]

Уважаемые соинвесторы 1-го корпуса!

Убедительная просьба. Если бываете на стройке, потратьте пожалуста пару минут соего бесценного времени, загляните через забор корпуса 5 и расскажите как там идет благоустройство территории. Помните о тех, кто был с вами все эти годы, кто бескорыстно делился с вами информацией со стройки, ходил на собрания, писал челобитные сановным чудакам на букву М и кому сейчас во много раз тяжелее, чем вам. Не будьте эгоцентристами. Помните о нашем боевом братсве!

Заранее спасибо

Я не смогла заглянуть на територию 5 корпуса, поскольку со мной был маленький племянник, а ходить по стройки с маленьким ребенком да еще и под дождем вобщем не фонтан. Буду в следующий раз одна, обязательно загляну

[INKOGNITO]

Уважаемые соинвесторы 1-го корпуса!

Убедительная просьба. Если бываете на стройке, потратьте пожалуста пару минут соего бесценного времени, загляните через забор корпуса 5 и расскажите как там идет благоустройство территории. Помните о тех, кто был с вами все эти годы, кто бескорыстно делился с вами информацией со стройки, ходил на собрания, писал челобитные сановным чудакам на букву М и кому сейчас во много раз тяжелее, чем вам. Не будьте эгоцентристами. Помните о нашем боевом братсве!

Заранее спасибо

Вокруг 5-го корпуса заасфальтировали. Народ копошился и в воскресенье.

[IGOR373]

Добрый вечер соседи! Зажгите пожалуйста свет и в нашей квартире .Номер 231 по договору.Заранее спасибо!
У нас трешка на восьмом этаже, кв.231, приятно познакомиться!

Мне тоже оч приятно!

[Igor1964]

Зажгите в 230. Промерил Wi-Fi. Скорее всего подключение к Акадо в 16-рне. 10мБ/с за 2500 р. Человека на 4 хватит. Выложу ссылки на фото квартиры, этих загадочных радиаторов и вид из окон, в. ч. на 5 корпус.
Насчёт перепланировок, я хочу поменять назначение помещений, в 3-ке распашонке, левую 12-метровку сделать кухней(дырки под воду и слив там есть от туалета), а кухню комнатой. Это реально официально? Кто сталкивался?

Сообщение отредактировал Igor1964: 20 Октябрь 2008 - 13:22

[olgamur]

Какого рода информацию вы хотите получить от ПроектСервисХолдинга?

Я пыталась узнать в ПроектСервисХолдинге о сроках сдачи объекта но они перенаправили меня в ЧерметСтройИнвест. Им я дозвониваюсь больше недели - все тщетно. Меня интерисует процедура получения ключей и офрмления документов в собственность. Кто будет нами заниматься? Еще хотелось бы знать когда будут подписываться акты о приемке квартир. Я не была на собраниях и редко бываю на объекте, нет возможности. У пересветовских представительниц мало что можно выпытать. Если владеете какой то информацией - поделитесь.

[Pushisty]

на 11 этаже, двушка, номер 245.

Зажглось)

Зажгите в 230.

Зажглось)

Сообщение отредактировал Pushisty: 20 Октябрь 2008 - 21:40

[Igor1964]

Зажглось)
Зажглось)

Спасибо